賃貸
ウェスタアザレア
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1815
ウェスタアザレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 バス20分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区中島502 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
静岡市立中島小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェスタアザレアの口コミ・評判
2017年6月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
しずてつバス中原池谷線のバス停まで徒歩5分。 静岡駅方面へ本数も多く、雨天時など道が混んでいてもそこまで影響を受けない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
インター通りから一本入った所なので昼夜問わず静か。 住宅街なので基本的に落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
新築だったのでとても綺麗。 植栽のライトアップも適度にあり、防犯上もメリットあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
新築だったのでとても綺麗で、機能面も充実。 フローリングも明るいベージュだったので、部屋全体的に明るい雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
田子重まで裏道を通っていけるのでとても楽。 徒歩5分の所にあるふきのとうという飲食店がとてもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット |
子供は居なかったので想像の範囲です。 学校は公立でしたら問題なし。 病院はこの住所地区に元々あまり無いと聞いていました。 車があれば全く問題無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 静岡駅
かなやんさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。 しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。 あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年9月 静岡駅
うめさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。ひかりが1時間に1本とまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅直結であり、本屋や美容室まである |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設に様々な飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内には多くの小中学校があり充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から近くの大通りはお店も多く賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れていてもバス等でアクセスできるため利便性良い |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年3月 静岡駅
あおさん
13件投稿
総合評価：4.0
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 詳しい始発、終電等はおぼえていないのですが、東京駅へ行く時に23時ぐらいの新幹線に乗った憶えがあります（終電では無かった気がします)。 静鉄ジャストラインがとおってるのでバスが多く、南にも北にも行きやすいです。南行きだと石田街道線、北行きだと大浜麻機線が使いやすいと思っております。 自分がよく使うバスは本数が多めなので10分に１回は来ます。バスの行き先や曜日などにもよりますが、だいたい20、30分に１回は絶対来ます。 タクシー乗り場は南口にあったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、スーパー、パン屋、衣料品店、食べ物屋、等なんでもありとても便利です。 本屋、百均、コスメショップのようなあったら便利的な店も含まれているため、ショッピングモールの役割を果たしております。 衣料品店の店舗数は凄く多いです。 外に出て少し歩けば、コンビニやマックなどがあるので困ることはあまりないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐ南口にマックがあります。 横断歩道を渡ると綺麗な焼肉屋さんがあります。 コンビニも沢山あり、駅構内にも沢山店がある為かなり充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープは何故か小さい階段にはあるのですがしっかりした地下に入る時に使うようなものがなく、エレベーターを探さないと厳しいです。 トイレは綺麗なトイレが所々設置されており、オムツ替え台なども設置されてあったと思います。 手すりが地下にはほぼ全て設置されており、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は凄く綺麗です。 防犯対策もしてあると思います。ポスターや監視カメラ、放送等も良く流れております。 駅員さんも見回り等をよくしていらっしゃるので、どちらかと言えば安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡の中心なので、場所は良く、基本的になんでもあります。 住みやすいと思いますし、綺麗な家が多いいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年9月 静岡駅
オカピさん
13件投稿
総合評価：4.8
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県の主要駅。新幹線が停まる。新幹線からJRへの乗り換えの距離も近く、簡単。タクシー乗り場も北口と南口と両方にあり、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にアスティと呼ばれる飲食店や雑貨の入ったお店が並ぶ。さらに、パルシェと呼ばれる大きなショッピングモールも入っている。ユニクロやGUなどの有名ブランドも入っているため、何かトラブルがあって洋服を買い足したいときなどにもとても便利。 また、少し歩けばPARCO、セノバ、伊勢丹など、さらに買い物を楽しむことができる。 主要駅のため、病院も近くにあり、利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、タリーズ、ドトールなどのメジャーどころのカフェがある。 パンは、アスティ食彩館の中に２軒パン屋が入っているが、どちらも美味しい。奥のパン屋には猫耳食パンやチョコリングなど、目でも楽しむことのできる映えるパンが販売されている。 新幹線横にあるスイートポテトショップは最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口から10分ほどのところに、森下公園という簡単な水遊びもできる公園がある。広くてボールも使える公園である。近くに美味しいiroha（イロハ）と呼ばれるパン屋さんもあり、そこのパンを買って、公園内で子どもと食べるのもおすすめ。トイレも２箇所あり、多機能トイレもある。 北口から15分ほど歩くと駿府城公園があり、徳川家康ゆかりの地。こちらも広くて景観もいいため、訪れて損はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で街灯も多い。近隣で生活しているが、治安の悪さを感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はやはり土地や家賃の相場がかなり高いが、利便性を考えると仕方のないことではあると思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
ウェスタアザレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.65 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 41 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41～43.65㎡｜42.03㎡ | 62,611円｜4,929円/坪 |
| 2階～2階 | 41～43.65㎡｜41.81㎡ | 64,230円｜5,083円/坪 |
| 3階～3階 | 41～43.65㎡｜41.44㎡ | 65,777円｜5,251円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～43.65㎡｜41.75㎡ | 64,204円｜5,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
