千鳥橋団地
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6087
千鳥橋団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩9分
JR桜島線／西九条駅 徒歩9分
阪神なんば線／西九条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区伝法1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立伝法小学校
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中学校区域
大阪市立此花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千鳥橋団地の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅の千鳥橋駅から徒歩で10分程度。 西九条までは混雑をする事は少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンション周辺は公園であり更には徒歩数分程で高見新家公園があります。 夜間警備員の巡回で治安は良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エレベータは2か所3つづつ設置、常に1階でエレベータが待機している気の利いた機能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは充実しベランダ設備で洗濯物が外に干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近場にイオン高見店やマックスバリュ千鳥橋店があり他にはドラッグストアのコスモス高見店が近場にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
無遊園や伝法幼稚園が近場にある。 公園が充実し子育てに適した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
かおりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 環状線にすぐ乗れないのは不便だが、西九条までは一駅、自転車でもいけるので、その分の家賃の安さを考えればよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | スーパーがたくさんあり、使い分けができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 基本的には掃除は行き届いている。いつも共用部を水拭きしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い作りだが内装や設備は新しいので満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・ホームセンターがたくさんあり、とても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 西九条駅近くに暁明館病院があり、総合病院なので助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西九条駅
ゆこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の中でも、大阪，天王寺に次ぐくらい大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が数個ある。ライフなどもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多い。ライフもある。インスタ映えするところも多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や高等学校が色々あります。通いやすい距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やばい人を見かけることもないので良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性とともに満点、キタやミナミに行きやすい |
2023年7月 西九条駅
あやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ユニバから近いので、立ち寄りやすい。 ホテルや、飲食店がかなり安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れているが、スーパーがあり便利。 コンビニもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあり、安いので通いたくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えがちゃんとあるので、赤ちゃんがいる方は便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜もわりと人通りが多いのでいいなと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまあまあ安いと思うので住みやすいとおもいます。 |
2021年10月 西九条駅
4.0
【メリット】 阪神電車が併設されている為、乗り換えが必要な時にはとても便利です。
梅田や天王寺……
2021年10月 西九条駅
4.0
【メリット】 駅の近くに格安ラムスーパとコーナンがあって、買い物にすごく便利です。海も近いので、夏場は家……
千鳥橋団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 44 |  |
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| 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44 | |
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| 2024年3月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 44 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区伝法の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～47㎡｜43.48㎡ | 55,327円｜4,210円/坪 |
| 4階～5階 | 41～47㎡｜43.73㎡ | 56,047円｜4,238円/坪 |
| 6階～7階 | 41～47㎡｜44.6㎡ | 55,946円｜4,152円/坪 |
| 8階～9階 | 41～44㎡｜43.53㎡ | 56,450円｜4,289円/坪 |
| 10階～11階 | 44～47㎡｜44.34㎡ | 56,426円｜4,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41～47㎡｜44.16㎡ | 56,315円｜4,217円/坪 |
| 西向き | 41～47㎡｜43.21㎡ | 54,952円｜4,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
