千鳥橋団地
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6320
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,726円 |
| 平均坪単価 | ＠4,411円 |
| 平均m²単価 | ＠1,334円 |
| 上位専有面積 | 44m²：125件 41m²：25件 47m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：71件 2DK：70件 ワンルーム：22件 |
千鳥橋団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩9分
JR桜島線／西九条駅 徒歩9分
阪神なんば線／西九条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区伝法1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立伝法小学校
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中学校区域
大阪市立此花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
千鳥橋団地の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅の千鳥橋駅から徒歩で10分程度。 西九条までは混雑をする事は少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンション周辺は公園であり更には徒歩数分程で高見新家公園があります。 夜間警備員の巡回で治安は良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エレベータは2か所3つづつ設置、常に1階でエレベータが待機している気の利いた機能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは充実しベランダ設備で洗濯物が外に干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近場にイオン高見店やマックスバリュ千鳥橋店があり他にはドラッグストアのコスモス高見店が近場にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
無遊園や伝法幼稚園が近場にある。 公園が充実し子育てに適した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
かおりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 環状線にすぐ乗れないのは不便だが、西九条までは一駅、自転車でもいけるので、その分の家賃の安さを考えればよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | スーパーがたくさんあり、使い分けができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 基本的には掃除は行き届いている。いつも共用部を水拭きしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い作りだが内装や設備は新しいので満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー・ホームセンターがたくさんあり、とても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 西九条駅近くに暁明館病院があり、総合病院なので助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西九条駅
もろぞふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | USJに行けるからとても便利！ ここからしかいけない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良線や環状線などもあるので移動手段火が多くて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにチェーン店等多数あり 選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたら閑静な住宅地になるので過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたら過ごしやすい。 ちかくに大きいスーパーもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR線もあり、阪神もあるし 拠点としてはコスパいいと思います。 |
2023年11月 西九条駅
ユニバ前さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や尼崎からのアクセスが良く、JRえの乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐにコンビニが三ヶ所あるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋類は徒歩5分圏内に複数あって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレがあるのが便利。学校などもそれなりにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は比較的キレイ。ゴミも定期的に回収されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は徒歩10分圏内でも都市部に比べると安い |
2022年1月 千鳥橋駅
3.0
【メリット】 上下ホームに待合室があり、季節に応じて空調も利いているので、電車を待つ時には大変助かります……
2020年2月 西九条駅
5.0
【メリット】 ・大阪駅まで4分。
・ユニバーサルスタジオジャパンへの乗り換え駅。
・……
千鳥橋団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 44 |  |
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| 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44 | |
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| 2024年3月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 44 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 44 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区伝法の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～47㎡｜43.38㎡ | 55,000円｜4,194円/坪 |
| 4階～5階 | 41～47㎡｜43.33㎡ | 55,566円｜4,241円/坪 |
| 6階～7階 | 41～47㎡｜44.6㎡ | 55,946円｜4,152円/坪 |
| 8階～9階 | 41～44㎡｜43.53㎡ | 56,450円｜4,289円/坪 |
| 10階～11階 | 44～47㎡｜44.34㎡ | 56,426円｜4,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44～47㎡｜44.18㎡ | 56,210円｜4,206円/坪 |
| 西向き | 41～47㎡｜42.84㎡ | 54,446円｜4,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
