ハピネスセド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
959
ハピネスセドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／湘南深沢駅 徒歩19分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩20分
JR東海道本線／藤沢駅 バス7分
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利用可能路線
『湘南深沢駅』 湘南モノレール
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市宮前696-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
村岡小学校
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中学校区域
村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスセドの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
藤沢駅(東海道線、小田急線、江ノ島電鉄)へ徒歩で20-25分、江ノ電バスで数分程度、湘南深沢駅(湘南モノレール)へ徒歩20分程度です。 自転車や車で動きやすい範囲に、スーパー、ドラックストア、ホームセンターもあります。駅周辺にはチェーン飲食店、個性派飲食店も多く、主な道路沿いにはファミリーレストラン、回転寿司、焼肉店、コンビニなどもあります。 比較的便利なありながら、静かな住宅地に位置しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅地、畑に加えて小規模工場があり、通学路でもあるので、日中はそれなりに人や車の往来があります。東海道線の線路が100メートルほど先にありますが、騒音や振動はほとんど感じることはありません。 夜は近所の人しか通らないので、とても静かです。 畑で採れた野菜を無人販売してくれている農家さんもあり、助かっています。 住宅地近くに小さな山も残っていて、田舎の風景を楽しめたり、ウグイスの鳴き声が目覚ましだったりすることもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
定期的に管理会社の人が清掃に来てくださっているので綺麗です。 故障などあれば、不動産会社へ連絡すればすぐに対応してくださるようです。 居住者が変わるタイミングで、リフォームなどもしっかりと行われていて、安心して綺麗なお部屋に入居できます。 防音性も高く、上層階や隣の部屋の物音や流水音などはほとんど聞こえません。駐車場は目の前で無料です。 収納は、大きいクローゼットが2つ、キッチン、玄関にもそれぞれクローゼットがあるので、家具は最低限で済みます。 お風呂の追い炊き、浴室乾燥もついています。24時間換気になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
全体的にバリアフリー的な作りになっています。 一階ですが、南東角のため、日当たり良好で、南北に窓もあるので風通しも良好です。夏は日が高いので日が入るのはわずかです。逆に冬は部屋の奥まで日が差し込み暖かいです。 各窓に雨戸(シャッター)もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
車で10分以内のところに、ジャンボオーケー、相鉄ローゼン、ミニストップ、セブンイレブン、クリエイト、ガストなどがあります。 コーナンとライフなどの入ったショッピングモールまでも10分程度です。 大船駅前の中通り商店街へは、車で15分程度で、格安の鮮魚店、八百屋さんなどが立ち並んでいて賑やかです。 お気に入りのパン屋さんは、ナノッシュとブランジェリーユイで、どちらもイートインコーナーがあります。 河野肉店は車で五分位、美味しいメンチカツや唐揚げが人気で行列ができます。もちろんお肉も美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
車で10分弱のところに、湘南鎌倉病院があります。総合病院でもあり救急も受けており、これからがんセンターも建設予定です。 周辺にはクリニックや薬局もあり、医療には困りません。 藤沢市は中学生まで医療費無料です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤沢駅
りんごあめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３路線の利用ができて都心や海に行くのにもとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐車場のある市民病院や医院もたくさんあるので安心して過ごせます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れたとこには小さな名店が沢山ありおいしいパン屋さんやラーメンが多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割りといろいろなところにキッズトイレがあったり海やトイザらスなどの子供が楽しめる場所が近いのでとても住みやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るいですが少し離れると暗いので注意が必要になるかとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高いです。駅周辺の徒歩圏内はとくに。スーパーは安いところも多いです |
2022年9月 藤沢駅
やっちゅんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4路線走ってるあので都内のアクセスがいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーが多く、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食が多くお店を選ぶ幅があり味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川県で、一番子育てに向いている街だと思う？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はいい地価が高い分人を選ぶのでさほど悪くない？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くなく、工夫すれば安くもできるいい街だと思う。 |
2022年6月 藤沢駅
ひろこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と小田急線と江ノ電の三つの路線があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに殆どのものが集まっていて買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のチェーン店は揃っている。居酒屋飲みやも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにはエレベーターが多い。ロータリーは二階建てなので車が通らない道で移動出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は深夜までお店がやっている所も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や横浜にも出やすい距離で便利。小田原、箱根への旅行なども近くて行きやすい。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅のまわりは商業施設やスーパー、カフェなどおしゃれなお店も多く、駅前周辺でほとんどのことが……
ハピネスセドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 |  |
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| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市宮前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 82,000円｜5,020円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 79,333円｜4,857円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 79,714円｜4,881円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
