レオパレス MACHIKO
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
465
レオパレス MACHIKOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 バス20分
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利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市連島町連島2880 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス MACHIKOの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | ヤットコというバス停には、歩いて10分ほど歩けば到着出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに幼稚園と小学校があり、治安は良いと思われます。山の中であるので、4～6月はよくウグイスも鳴いている様な場所です。陽が当たっている間はとても穏やかな所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 白い外観は安心を感じる。駐輪場は特に決められた場所に停めるということがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 朝日はカーテンをしない場合は、ガンガン入ってくるので、朝早くに目覚めやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 歩いて10分ほどの所にスーパーマーケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 連島東幼稚園と連島東小学校があるため、子供さんがいる場合は、送り迎えがかなり近くなる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 倉敷駅
みのるしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が経由している駅で、岡山市、笠岡市、玉野市等、様々な地域へアクセスが可能な駅である。バスやタクシーの運行も盛んで、便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に買い物できるお店があり、それに加え、駅と直結した大型商業施設があり、大変充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結した大型商業施設があり、レストランが沢山ある。また、駅前周辺が飲み屋街になっており、老舗から新しいお店まで沢山あり、大変充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の作りが比較的現代的な作りになっており、バリアフリー、エレベーター、多機能トイレ、手すり等、必要な設備が揃っている。駅と直結している商業施設が公園になっており、ファミリーや子供が過ごしやすい場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 広く見通しが良い場所になっており、飲み屋街や商業施設があるため、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型商業施設があり、生活に便利な地域であり、車での行き来もしやすい場所になっているため、住みやすい場所である。 |
2022年10月 倉敷駅
megmagさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 倉敷駅の近くは飲食店や商業施設などが充実していて非常に便利です。バスも充実しており美観地区などの観光地へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには天満屋が入っておりアリオとは直結しているし、イオンへはバスが出ているので非常にアクセスしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはもちろん周辺には居酒屋さんも多くありアリオやイオンの中にも多くの飲食店があり非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アリオには広い公園もあるしイオンも子供が遊べる施設が充実しています。幼稚園や保育園も多く、小学校も人数の多いマンモス校と呼ばれる学校がいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よく警察官の方が巡回してくださっていて変な勧誘なども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設の充実度を考えるとコスパは非常にいいと思います。 |
2021年10月 倉敷駅
5.0
【メリット】 さんすてが新しくなり時間が余った時でもふらっと立ち寄れて時間潰しにもなりす。電車の本数も多……
2021年10月 倉敷駅
5.0
【メリット】 比較的大きな駅です。
近くに美観地区や三井アウトレットやアリオなどあり利便性がよ……
レオパレス MACHIKOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 19.63 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 19.31 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 19.63 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 19.63 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 19.31 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市連島町連島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.31～19.31㎡｜19.3㎡ | 34,333円｜5,878円/坪 |
| 2階～2階 | 19.31～19.63㎡｜19.58㎡ | 32,538円｜5,491円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ | 20,000円｜3,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
