ソレーユ三筋
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 17件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 70,823円 |
平均坪単価 | @3,417円 |
平均m²単価 | @1,034円 |
上位専有面積 | 69.65m²:17件 |
上位間取り | 3LDK:17件 |
ソレーユ三筋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/楽々園駅 徒歩9分
JR山陽本線/五日市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
広島市立五日市観音小学校
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中学校区域
広島市立五日市観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソレーユ三筋の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は広島電鉄の楽々園駅になります。最寄駅までは徒歩5分ほどで行けます。駅近隣にセブンイレブンがあり、徒歩5分圏内の場所には商店街やスーパーのマダムジョイがあるので買い物にも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分ほどの場所に三筋公園と三筋保育園があります。小さなお子様がいるご家庭には好都合だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観や設備等はいたって普通ですが、清潔感はあります。週に一度くらいの頻度で清掃の方を雇われているようで、マンション住民が共用部を清掃する必要がないので楽です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は30年程ですが、綺麗です。各部屋にフローリングと畳の部屋が混在しています。日当たりは良好です。大きくはないですが、南側にベランダがあり日がよく当たるので、ガーデニング等にも向いています。キッチンが広めなので、大きめの食洗機も余裕で置けます。バリアフリーではないので、それぞれの部屋の入り口には多少の段差がありますが、脚の不自由な方でも大きな支障はないかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物や外食には好立地な場所で、近隣には飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが沢山あります。徒歩5分圏内にコンビニのポプラ、徒歩10分圏内にスーパーのスパーク(ダイソーも併設されています)、スパークから徒歩3分ほどの場所にドラッグストアのウォンツがあります。飲食店は徒歩5分~10分圏内の場所に数多く立ち並んでいるので、外食にも困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には三筋保育園、五日市小学校、歯医者があり、お子様のいるご家庭に好都合だと思います。車があれば10分ほどの場所に小児科や産婦人科もありますので、何かあった時にも安心です。大きくはないですが公園も沢山あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五日市駅
siege2007さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自転車置き場が大きな建物で、空きが多い。原付バイクも多く置ける。エスカレーターやエレベーターがあるので、重い荷物のとき助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 中心街のコイン通りから離れているので、中心街で生活するならいいと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺はコンビニ、パン屋、居酒屋、福屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園は多いと思います。送迎バスを見かけます。 |
治安 |
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メリット | ひとがたくさん降りる駅なので、治安は良い方だと思う。駅出たらすぐ交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安いスーパーもあります。自転車があればだいぶ楽です。 |
2021年11月 五日市駅
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【メリット】 駅近くローカル百貨店福屋の支店がある。美容院も多数有り。都心部までのアクセスも良いし、都心……
2021年10月 五日市駅
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【メリット】 五日市駅は、市内広島駅まで約20分。周辺は、銀行や病院、百貨店や小規模な商業施設が多い。南……
2021年10月 五日市駅
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【メリット】 駅自体は古いかんじですが、エスカレーター、エレベーターもあり便利です。jrと市電乗り場も分……
ソレーユ三筋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.65 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.65 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.65 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.65 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.65 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区三筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 69.65~69.65㎡|69.65㎡ | 72,000円|3,417円/坪 |
2階~2階 | 69.65~69.65㎡|69.65㎡ | 69,833円|3,315円/坪 |
3階~3階 | 69.65~69.65㎡|69.65㎡ | 71,750円|3,406円/坪 |
4階~4階 | 69.65~69.65㎡|69.65㎡ | 71,000円|3,370円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.65~69.65㎡|69.65㎡ | 70,823円|3,362円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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