ジュネパレス市川第３
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1667
ジュネパレス市川第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩8分
京成本線／国府台駅 徒歩13分
京成本線／市川真間駅 徒歩17分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南4丁目9-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立大洲小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス市川第３の口コミ・評判
2023年4月
スカイブルーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 2階部屋について。天井高がかなり高いためロフト上でも立つことが可能です。その為6畳1Kの間取りのわりには室内の開放感は高く圧迫感は少ないです。クローゼット等の収納スペースが無いのが不便ですが、ロフトスペースが4畳半あるので使い方次第では特に気にならないかと思います。キッチン、ユニットバス、玄関部分は非常にコンパクトにまとまっておりスペース的にはかなり狭く感じますが一人住まいでしたら特に不便なく使用出来ると思います。コンロ下にミニ冷蔵庫が設置されていますが、大きな冷蔵庫や冷凍庫を使いたい場合はキッチンに設置スペースが無いため室内部分に設置する必要が有ります。室内にはロフト用のハシゴが有るので家具等の設置にはハシゴのスペースを避ける必要が有ります。その為室内配置の自由度には少し制限がかかってしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の市川駅まで徒歩10分程で、駅ビル内にはテナントやスーパー、駅周辺には飲食店やカラオケやゲームセンターが多数ありとても住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 体感的には100mか200m程で土手まで行ける場所にありました。大きい道路とも離れていて、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は白を基調として、単身者向けとすぐにわかるほどシンプルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | まわりに大きなマンションが無いために日当たりは良かったです。エアコンとユニットバスで、単身者には十分な設備でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺の飲食店や、駅ビル内の多くのテナントなどで買い物や食事に困ったことはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 千葉商科大学があり、近くに付属高校や、和洋女子大学があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 市川駅はJR総武線の各駅と快速が止まるので、新宿方面や渋谷方面に行くのに便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので静かで生活しやすいのが良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いわゆる単身アパートですが駐輪場が完備されていて便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1階角部屋で住みやすかったです。窓も2箇所あり明るく快適でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 住んでいた当時は一番近くにミニストップがあり便利でした。少し行くとセブンイレブンやファミリーマートがありコンビニに不自由しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 千葉商科大学に入学を機に市川に住みましたが、附属高校が近くにあり、和洋女子大も目の前にあったので、学校は多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 市川真間駅
おらかーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近いところに家があるので、すぐに近づける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁ美味しいものが立ち並んでいて素晴らしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤ちゃんが電車に興味を持った時にあげれることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | いつもはとても静かで素晴らしい。駅員もいい人 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパが良過ぎる！！！！！！！行った方がいい |
2023年4月 市川駅
ryotyoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 各駅停車で8時前なら混んでいても乗り切れないことはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院は多い。駅チカにスーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅施設にシャポーがあり飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住民票やパスポートは出張所が駅チカにあり楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は本八幡より少ないので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスしやすさはバツグンです。 |
2022年1月 市川駅
5.0
【メリット】 まず駅周りの治安がとても良いです。客引きや泥酔している人はほとんどいません。(稀にガールズ……
2021年10月 市川駅
5.0
【メリット】 駅はとても便利で、何かを買う必要があるときに誰にでも適したコンビニエンスストアがあります。……
ジュネパレス市川第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 14.74 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 13.67 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 13.67 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 13.67 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 14.3 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.67～14.8㎡｜14.06㎡ | 50,888円｜11,986円/坪 |
| 2階～2階 | 13.67～14.8㎡｜13.98㎡ | 51,000円｜12,082円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.67～14.8㎡｜14.47㎡ | 50,200円｜11,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.67～14.74㎡｜13.82㎡ | 51,272円｜12,274円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
