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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪狭山市 > 池尻自由丘 > 狭山駅 > グランフォルム自由丘

賃貸

グランフォルム自由丘

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1001
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,125円
平均坪単価 ＠3,756円
平均m²単価 ＠1,136円
上位専有面積 65m²：5件 70m²：3件
上位間取り 3LDK：8件

グランフォルム自由丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／狭山駅 徒歩4分
    南海高野線／北野田駅 徒歩15分
    南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『狭山駅』　南海高野線　
    『北野田駅』　南海高野線　
    『大阪狭山市駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪狭山市立北小学校

  • 中学校区域

    大阪狭山市立狭山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪狭山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

グランフォルム自由丘の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 狭山駅は区間急行が停まりますし、急行停車駅で栄えてる北野田駅もすぐ隣です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地で、住民の層も高めですので穏やかなベッドタウンという雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはオートロックなのでセキュリティ面では安心です。
またしっかり掃除もされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数の割に綺麗ですし使いやすい間取りです。
ベランダが広いのも良い点です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 北野田駅まで出れば普段普段の買い物には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所の子供が自発的に挨拶をしているような土地なので恐らく子育てには向いているんではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 大阪狭山市駅

もなかさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 区間急行が止まるので、まだ各停しか停まらないところよりはマシ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 階段がなく、平面であるため、車椅子の方などでも利用しやすい駅です。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニがあるので、帰りに小腹が空いたら買って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の中にトイレがあるのは便利。きちんと掃除してある。
治安
3 		メリット 普通の人が利用している感じがする。危険な匂いはしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃のことはよく知らないので、何ともいえません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年5月 北野田駅

ドラゴンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので交通の便が非常に良いです。難波まで、わずか19分で着きます。ロータリーはバスとタクシー乗り場があり色々な方面にアクセスできます。エレベーター、エスカレーターが完備で不自由な方に優しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にファミリーマートがあり非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大起水産があり新鮮なお寿司を提供してくれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館があり、子供を連れて行って勉強をさせられます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、非常に安心して生活ができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地のわりに地価は安いと思います。学校も沢山あり子供を世帯には条件が良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2021年11月 大阪狭山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 良くも悪くも田舎の駅です。上下線のプラットフォームは独立しているので階段もほとんどなくお年……

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（残り185文字）

2019年11月 北野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通常、難波駅まで急行・区急で約２０分。
登り・下りホーム両方にエレベータ完備。<……

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（残り298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォルム自由丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年6月 4階 3LDK 北西 65
2015年1月 4階 3LDK 南 70
2014年12月 4階 3LDK 南 70
2014年9月 4階 3LDK 東 65
2014年8月 1階 3LDK 東 65

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪狭山市池尻自由丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大阪狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65～65㎡｜65㎡ 75,000円｜3,814円/坪
2階～2階 70～70㎡｜70㎡ 78,000円｜3,684円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 65～70㎡｜67㎡ 76,200円｜3,766円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～70㎡｜70㎡ 76,333円｜3,605円/坪
東向き 65～65㎡｜65㎡ 75,666円｜3,848円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65～65㎡｜65㎡ 76,500円｜3,891円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンステート自由丘

    サンステート自由丘の外観
    住所 大阪府大阪狭山市池尻自由丘2丁目4番22号
    交通 南海高野線 狭山駅 徒歩6分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンステート自由丘 サンステート自由丘 6万円
    (5,000円)    		 無 無 51.4m² 2LDK 2階 東
    サンステート自由丘 サンステート自由丘 6万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 東
    サンステート自由丘 サンステート自由丘 6.5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    グラツィア堺

    グラツィア堺の外観
    住所 大阪府堺市東区西野160番3号
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩14分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラツィア堺 グラツィア堺 9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 62.1m² 2LDK 2階 東
    グラツィア堺 グラツィア堺 9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 62.13m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    エクセレント・ブロッサム

    住所 大阪府大阪狭山市池尻中1丁目8番5号
    交通 南海高野線 狭山駅 徒歩8分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 841
  • 賃貸

    コンフォール・ヴィラ

    コンフォール・ヴィラの外観
    住所 大阪府堺市東区西野388番
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩8分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1085
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール・ヴィラ コンフォール・ヴィラ 6.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 44.88m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ビーアップメゾン

    住所 大阪府堺市東区南野田202番2号
    交通 南海高野線 狭山駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 363

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティタワー東京田町
  • 投票数3件
  • アクセス数3313
シティタワー東京田町
所在地
東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、徒歩11分（※公道ルートの場合）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、徒歩11分（※公道ルートの場合）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
専有面積 43.30㎡～111.97㎡
間取り 1LDK、2LDK、3LDK
階建 地上34階 地下2階建
総戸数 180戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社東京建築支店
中古 コスモ白金シティフォルム
  • 口コミ41件
  • 偏差値58
  • アクセス数18367
コスモ白金シティフォルム
住所 東京都港区白金3丁目10番6号(地番)
交通 白金高輪駅 徒歩5分
白金台駅 徒歩12分
広尾駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年3月
階建 地下1階付14階建
総戸数 54戸
推定相場
14,144万円（70㎡換算時）
668万円（坪単価）
202万円（㎡単価）
新築 リビオタワー品川
  • 投票数14件
  • アクセス数3385
リビオタワー品川
所在地
東京都港区港南3丁目7-2（地番）
交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
東海道本線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
横須賀線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
京急本線 「品川」駅 徒歩17分 （高輪口）
専有面積 42.10㎡～104.04㎡
間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
階建 地上34階建
総戸数 815戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 日鉄興和不動産株式会社　売主: 関電不動産開発株式会社　首都圏事業本部、九州旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社、中央日本土地建物株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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