リバーサイドフォートの外観
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リバーサイドフォートの外観
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リバーサイドフォートのエントランス
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リバーサイドフォートのその他
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リバーサイドフォートのその他
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リバーサイドフォートのその他
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リバーサイドフォートのその他
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リバーサイドフォートのその他
リバーサイドフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩20分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市御幸町130-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
小平市立小平第三小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドフォートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リバーサイドフォートの所有者様へ】
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リバーサイドフォートの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄りの駅であるJR武蔵小金井駅は昨年リニューアルされ、外観内装共に綺麗になった印象。それに伴い、様々な飲食店も入り駅全体が盛り上がっている。街灯はそんなに多くないものの、治安が良いので夜中でも安心。坂道は少なく平坦な道が続きます。電車の混雑状況に関してはピーク時で乗車率が100%になるくらいで、その他の時間は特に混雑しているイメージはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅や主要道路から離れているので日中、夜間共に人通りは少なく落ち着いた生活ができる。また緑も多く、春には桜並木の道が美しいので心も落ち着きます。小金井公園という大きな公園が近くにあるのも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 内装のドアが暗めの青だったりフローリングが白であったりと、落ち着いた色合いで好印象。駐輪場に無料で原付がとめられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は主観だが高めの印象で、特に不都合はない。段差に関しては風呂場、玄関にそれぞれあるのみで他はなし。日はよく差します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅のすぐ近くに24時間営業の西友があるので重宝している。ラーメン屋も多く賑わっている。商店街には老舗のハンバーグ屋(葦)やカレー屋(シーサー)があり、他にもすき家や松乃家といったファストフードチェーンもあるのでこれも重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏には駅の南側で盆踊りがありとても盛況している。駅周辺に小学校がなく徒歩でも15分ほどかかります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁紙が白く部屋のドアが暗い青色で清潔感があり落ち着いた雰囲気。日当たりも良く部屋が明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自然が豊かで人の行き来も少ないので落ち着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 少し歩くと桜並木が続くので春はとても心地が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 木造ではなく軽量鉄骨なので耐震性は高いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床の色が明るく部屋全体が広く見えるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーが付近に何軒かあるので選択肢は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | バス停がすぐ近くにあるので色々な施設へのアクセスは充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小金井駅
たーくんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発終点になることもあり通勤時間帯にありがたい駅である。 南口、北口ともにバスの発着が多いこともありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口共に最低限のお店はある。 特にドンキホーテは良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店、一通りはある。 その中で、餃子の王将が欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いている印象である。小金井公園や武蔵野公園が近いことは魅力である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いかがわしいお店が少ないため、治安は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | じわじわと上がっている印象。今のうちに買うのが吉。 |
2024年2月 武蔵小金井駅
しししさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。バスの運行状況と合っていて使いやすい。三鷹に乗り換えできるのでそこで特急になれば新宿まですぐつく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるから急いでるとき便利。トイレが綺麗で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にイトーヨーカドーがあるので、食材や雑貨がお手頃価格で買える。また、フードコートやチェーン店があるので、子供連れにも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校、高校がある。広い公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので道を聞きやすい。飲屋街じゃないから酔っ払いは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこで、都会にも田舎にも行きやすい。 |
2023年11月 花小金井駅
aiiiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場まで２０分で行ける。 バスロータリーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いなげや、西友があり買い物に便利。コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のものはそろっている。北口のラーメン屋さんがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに優秀な高校が少なく、都心まで出る必要があり大変。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があって、深夜でも安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２３区外のため、マンションの値段も安く、住みやすい |
2021年10月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 始発終点の駅でもあるので終電が長い。武蔵小金井発の電車だと朝座って通勤できる。イトーヨーカ……
リバーサイドフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.36 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.36 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市御幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 49,000円｜7,245円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 53,600円｜7,925円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 53,428円｜7,899円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 51,750円｜7,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
