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賃貸

アクセス大塚

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3525
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賃料履歴 2020年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 83,000円
平均坪単価 ＠12,151円
平均m²単価 ＠3,676円
上位専有面積 24.15m²：3件 20.66m²：3件 25.27m²：1件
上位間取り 1K：11件

アクセス大塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩4分
    JR山手線／大塚駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区北大塚3丁目25-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    豊島区立豊成小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクセス大塚の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR山手線大塚駅から徒歩5分と、非常に利便性の良い物件です。池袋駅まではドアtoドアで10分程度で行けますので、都心部へのアクセスも良好です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 家の前にコンビニと小さなスーパーがあり、生活するに困りません。昼間は比較的静かだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック付きで、さらにセコムサービス加入も可能なので、セキュリティ面では安心です。宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも悪くなく、住みやすいです。洗面台がホテルみたいに綺麗でした。鏡の面が大きいので、女性の方には特に良いと思います。浴室乾燥もついており便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から家までは飲食店も多く、グルメな方におすすめです。太陽のトマト麺によく行っていました。また、家の向かいにセブンイレブンがあり非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前の山下診療所にお世話になっていました。池袋まで電車で一駅なので、大きな病院にかかりたい時も不便はないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

Maicocoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 10メートル先には八百屋、その目と鼻の先にセブンイレブンがあり、買い物するにら非常に便利な立地。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大塚駅

ウチャさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線で新宿からも池袋からも近く、今では東京唯一の路面電車、都電荒川線も走ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはホテル、コンビニ、ファミレスとあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はファミレス、居酒屋、コンビニなど揃っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大塚駅から5分歩けば昔ながら閑静な住宅街でちょっとした神社など、立ち寄る場所は多いとおもいます
治安
5 		メリット 駅前は賑やかですが5分も歩けば静かな住宅地です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線沿線の駅にですが、コスパはとても良いかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2022年9月 大塚駅

かつおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から一駅かつ都電に乗り換え可能な点がメリットと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにユニクロがある店は評価できる。ジムも多い印象。
飲食店の充実
5 		メリット バランスよく色んなジャンルの飲食店があり、一人暮らしには助かる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないので主観で答えることが難しいが、駅には多目的トイレやエレベーターがあり最低限のバリアフリーは感じる
治安
4 		メリット 住んで一年以上経つが、治安が悪いと感じた事はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋から一駅かつ徒歩圏内のためコスパは良いのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2022年8月 大塚駅

ミニーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の池袋まで1駅で行けます。
なんと言っても山手線なので東京の主要場所へ乗換せずいけるのが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にアトレがあり、地下では食品、惣菜など買い物ができ便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には美味しい居酒屋な沢山あり、ミシュランに載ったラーメン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近には家族用のマンションが少ないと思われますが、お父さんお母さんの通勤などを考えると暮らしやすさは普通なのではないかとおもいます。
治安
5 		メリット 駅周辺は近年再開発されており、暗い感じはないため治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らしの家賃は8〜10万円と決して安く無いですが、交通が便利で、安いスーパーもあり住みやすい方が勝りました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線と都電の駅があります。都電の線路沿いはバラが植えられていて、バラの季節はとてもきれい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクセス大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 3階 1K 北東 24.15
2023年10月 4階 1K 南西 25.15
2023年10月 5階 1K 南西 23.23
2022年7月 5階 1K 北東 24.15
2022年5月 3階 1K 南西 20.66

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区北大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.66～25.27㎡｜22.85㎡ 81,000円｜11,726円/坪
3階～4階 20.66～25.15㎡｜22.65㎡ 83,250円｜12,161円/坪
5階～5階 23.23～24.15㎡｜23.69㎡ 87,500円｜12,216円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.66～25.27㎡｜22.47㎡ 81,750円｜12,032円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.15～24.15㎡｜24.15㎡ 86,333円｜11,818円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Arendelle

    Arendelleの外観
    住所 東京都豊島区北大塚3丁目25番4号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Arendelle 0201B Arendelle 0201B 7万円
    (4,000円)    		 無 無 10.37m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    シティコート北大塚

    住所 東京都豊島区北大塚3丁目27番16号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 491
  • 賃貸

    コーポ・かすが

    住所 東京都豊島区北大塚3丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 74
  • 賃貸

    ファインコーポ堀

    住所 東京都豊島区北大塚3丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 910
  • 賃貸

    bluepalette大塚

    bluepalette大塚の外観
    住所 東京都豊島区北大塚3丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｂｌｕｅｐａｌｅｔｔｅ大塚 103 ｂｌｕｅｐａｌｅｔｔｅ大塚 103 8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² 1K 1階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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