ドムスパセイニア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2125
ドムスパセイニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒6丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
目黒区立不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムスパセイニアの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄のバス停(東急バス)から徒歩5分程度で、各本面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都立の林試の森公園が徒歩3分のところにあり、都心にありながら自然を近くに感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 正面エントランスからの外廊下は、植栽と間接照明で雰囲気が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リビングは南東に面しているため、十分な日当たりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ローソンやセブンイレブンが徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て世代が多い地域で、ペガサス祭りや目黒のさんま祭りなどがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ペット飼育可能です。頭数制限もないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 学芸大学駅
メンバーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急は止まりませんが急行が停まります。 乗り換え無しで渋谷まで10分程度行けるので便利です。 副都心線に直通新宿や池袋へも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が大きな商店街になっているため買い物をするのに便利です。 生活に必要な物を買えるお店は一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやケンタッキー、スタバや牛丼チェーン店、飲み屋や焼き肉屋など飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも利用できるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 商店街が大きく明るく、人通りも多いので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や買い物などの生活の利便性も良い。比較的住みやすい街だと思います。 |
2022年2月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 改札前に東急ストア、また駅前の商店街には飲食店から生活用品を扱う店が沢山あり、住むには利便……
2019年2月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐ、たくさんの飲食店が立ち並び、生活には困りません。
少し駅から離れ……
2018年2月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅からすぐに必要なものが全て揃う大きな商店があり、大変便利です。JR線目黒から２駅で、通勤……
ドムスパセイニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 48.76 |  |
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| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 57.8 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 44.9 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 57.8 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 41.3 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57.8㎡｜57.53㎡ | 165,666円｜9,518円/坪 |
| 2階～2階 | 41.3～60.8㎡｜50.47㎡ | 138,857円｜9,218円/坪 |
| 3階～3階 | 44.9～53㎡｜50.97㎡ | 128,250円｜8,365円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～60.8㎡｜52.78㎡ | 140,625円｜8,886円/坪 |
| 東向き | 57～57㎡｜57㎡ | 159,000円｜9,221円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
