さくら番町ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1014
さくら番町ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩13分
JR予讃線／高松駅 徒歩17分
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利用可能路線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市番町3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくら番町ハウスの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの瓦町駅、高松駅は両方県内最大の駅であるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな公園が近くにあるためいつでも運動できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがついているほか玄関以外からの侵入対策も完璧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは非常によく、無駄な通路もないため部屋は数値以上に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近所にコンビニや美味しいうどん屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 面倒な自治会や掃除の集会がないため気楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高松駅
もっぴんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシーもあるので気軽に利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにスーパーが入っているので利用しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもできており、飲食店増えたと思います。いろんなジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学も近くにできるので！学生は使いやすくなると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降板や警察署も近くにあるので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れて行くと家賃も安いところが多いです。 |
2022年9月 高松駅
にこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松市内を走っているのは、JR予讃線、JR高徳線、高松琴平電気鉄道琴平線、高松琴平電気鉄道志度線、高松琴平電気鉄道長尾線などの路線です。これらの路線の中心駅となっているのは、JR高松駅です。JR高松駅の1日あたりの乗降者数は約2万5,000人で、四国内でも1、2を争うほどで多くの人が利用しています。香川県高松市は、交通の便という点では非常に恵まれた地域と言えます。空の便としては、高松空港があります。飛行機を使えば、東京まで90分ほどで行けるのでとても便利です。市内に空港があって大都市圏や海外への移動が楽なのも、高松市のメリットのひとつと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高松市は、大きな都市ながら物価が安いのが特徴的です。毎日の生活にお金をかけずに暮らせるのはとても嬉しいポイントです。特にファミリー層にはメリットが高いと言えます。県内でも大きな都市なので、求人が多いのも特徴です。県内だけでなく全国的に見ても有効求人倍率の水準が高く、仕事を探しやすくなっています。 起業しやすいというのも高松市の特徴です。民間事業所数が多く、積極的に企業する人が多いことがわかります。起業する人をバックアップしてくれる土壌があるのかもしれません。スーパーやショッピングセンター、カフェやレストランなども市街地を中心にたくさんあります。普段の買い物には困らないと言えるでしょう。充実した生活を送ることが期待できそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高松市といえば、やはり一番有名なのは「さぬきうどん」でしょう。全国的に有名なうどんで、本場の味を食べてみたいと国内各地から「さぬきうどん」を食べに観光に訪れる人も少なくありません。また、松の盆栽では、全国シェア80％を担っている都市でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 香川県高松市には教育施設が充実しています。保育所やこども園、幼稚園の数は非常に多く、市内に136カ所あります。さらに、幼保連携型こども園や私立保育所など、多様性に富んだ施設がたくさんあります。自分たちの生活スタイルや教育方針に合わせて、子どもを預ける先を選べるのがメリットと言えるでしょう。子どもが小さな頃から、充実した環境のなかで安心して子育てできる地域です。 医療費も、小学6年生まで通院費用は無料です。入院については、中学3年生まで無料なので、万一のときにも安心です。市内には、小中一貫の連携教育や英語教育を推進している学校もあり、全体的に教育に熱心な市と言えます。このような子育て環境の充実度は、子育て世帯が移住を検討する際の重要な要素ではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高松市の中で文教地区といわれる栗林エリア、市内中心部、閑静な住宅街が広がるサンシャイン通り周辺などは、道路や交通網が整備されていて美しい街並みを誇っている地域です。これらの地域は、一般的に治安が良いと言えるでしょう。学校施設や各種公共施設、病院なども整っており、安心して暮らせる市だと評価できます。ただし、歴史的に見ると、東南海、南海地震が発生してきた地域でもあります。ひとたび地震が起きれば、大きな被害につながる可能性もあります。地震はいつ起きるかわかりませんから、普段からの備えは大切です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 香川県高松市の土地価格相場は、2018年時点の公示地価は平均7万6,000円程度で、坪単価は平均25万4,000円程度となっています。市内でも中心部に位置する片原町や、高松駅周辺、瓦町や栗林公園などは、利便性が高い地域なので、市内でも地価がやや高めとなっています。香川県高松市は、コンパクトな街で交通や買物などの利便性が高く、豊かな自然も四方にあるという恵まれた環境にありながら、地価は一般的に安めです。そのため、家を建てやすい地域だと言えるでしょう。 |
2022年7月 高松駅
しおりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香川県のJRの電車が集まり、複数の路線を利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコンビニエンスストアがあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅弁やパン屋さんなど飲食店が１階や2階に立ち並ぶ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターが今工事中だか、ついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。がらが悪い人画いることはあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すんだ事はないですが、香川の中では利便性は高いと思います。 |
2022年1月 高松駅
3.0
【メリット】 高松のシンボルである玉藻城の目の前であり、フェリー乗り場やJR高松駅との接続も便利。小豆島……
さくら番町ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 24 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 24 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85～85㎡｜85㎡ | 86,500円｜3,364円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 36,714円｜5,058円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 36,500円｜5,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～85㎡｜33.38㎡ | 44,307円｜4,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
