ユートピ・庵 B棟
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,823円 |
| 平均坪単価 | ＠3,156円 |
| 平均m²単価 | ＠955円 |
| 上位専有面積 | 44.18m²：11件 56.47m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：6件 |
ユートピ・庵 B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／財光寺駅 バス10分
JR日豊本線／日向市駅 車5分
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利用可能路線
『財光寺駅』 JR日豊本線
『日向市駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県日向市大王町1丁目56 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
日向市立大王谷小学校
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中学校区域
日向市立大王谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ユートピ・庵 B棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄のJR豊本線日向市駅までは車で約5分程です。歩くには少し遠いですが平坦な大通りなので自転車も苦じゃありません。駅前には24時間営業のトライアルもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道10号線を挟んだ向かいには線路が通っていますが夜中でもさほど音は気になりません。10分程歩けば大王谷運動公園という大きな公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大東建託の物件ですので外観はとてもおしゃれです。清掃も定期的にされていて周辺環境の管理は行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKでも収納がたくさんあり困ることがありません。二人で暮らしても余るほど十分な収納スペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分以内にでマルイチというスーパーがあります。同駐車場敷地内にはほっともっともあります。その国道10号線を挟んだ向かいにはセブンイレブンやマクドナルドもあり、食に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに小学校、中学校、保育園、幼稚園があります。有名なひょっとこ夏祭りではたくさんの団体、企業、こどもたちの踊りで盛り上がります。病院もとてもたくさんあり救急病院も近いので困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 日向市駅
えままさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシーを降りてから改札までの距離が短い。混雑することがあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食料品や生活必需品を買うことに苦労することはない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 大きな混雑をすることがあまりない。どこも車で行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園に入る際、待機児童になることがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。綺麗である。変な人は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへでも車で行ける距離にあるので生活に困ることはない。 |
2022年11月 日向市駅
みたみたさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日向市の真ん中に位置しています。 日向市は３キロ圏内にほとんどの商業施設や役所があるという便利なところで、その真ん中に駅がある感じです。 降りると、すぐに日向市のあらゆるところにいけます。バスもあるので、少し遠くでも大丈夫！ 駅が新しくされてから、ほとんど劣化していないようにみえる綺麗さです。トイレもとてもきれいです。 単線なので、人混みに押されることもなく、すいすい歩けます（笑） 駅員さんも優しく、 また、駅のすぐ隣に日向市の産物を売っている物産館があり、土地のものや有名お菓子屋さんがだしているお土産も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物なら歩いて２、３分で、 トライアル、セブン、ドラッグコスモス、靴屋、布団店、スポーツ用品店などあります。 食べるなら、 駅前に串揚げの店、中華料理の店、カフェ「バッケーロ」、カフェ・バー「ベンガベンガ」、また、ホテルも、歩いて行ける距離に ベルフォート、日向第一ホテルなど、４、５けんあります。 市役所、図書館歩いて、15分で行けると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口のすぐそばの串揚げのお店は美味しいです。 その並びの中華のお店も安くて満足です。 中華のお店の隣にあるカフェ「バッケーロ」は、夜はお酒も飲めて、おしゃれなカフェです。 バッケーロの道向かいにあるカフェ、バー「ベンガベンガ」は、二階ですが、イタリアンで美味しいです。 歩いて３分で、ジョイフルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園とも、待ち無く入れると思います。 学校も人数の多いところから少人数の学校まで、住む場所によって問題なく通えると思います。 駅前に広場があり、たまにイベントがあっています。 これから、クリスマスに向かい美しく電飾されるはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、いいと思います。 問題を聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、それほど高いとは思えません。 普通4.5万円、高くても、６万ほどでしょうか。 駅のすぐ脇にマンションがあり、１階は内科の病院が入っています。 |
2021年11月 日向市駅
3.0
【メリット】 家から近いので良く利用しています！外観が好きでイルミネーションをしている時期もあるため家族……
2020年8月 日向市駅
5.0
【メリット】 木造のフレームで出来た新しい駅舎です。
全国の美しい駅舎にも選ばれています。
ユートピ・庵 B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.47 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.47 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.18 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.18 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.47 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日向市大王町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■日向市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■日向市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.18～44.18㎡｜44.18㎡ | 44,454円｜3,327円/坪 |
| 2階～2階 | 56.47～56.47㎡｜56.47㎡ | 51,166円｜2,996円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.18～56.47㎡｜48.51㎡ | 46,823円｜3,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
