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賃貸

ラポール上町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1715
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賃料履歴 2018年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,428円
平均坪単価 ＠4,068円
平均m²単価 ＠1,231円
上位専有面積 28.92m²：10件 57.2m²：2件 53.82m²：2件
上位間取り ワンルーム：10件 3DK：4件

ラポール上町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電鉄伊野線／枡形駅 徒歩4分
    土佐電鉄伊野線／上町一丁目駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『枡形駅』　土佐電鉄伊野線　
    『上町一丁目駅』　土佐電鉄伊野線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市上町1丁目8-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    高知市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラポール上町の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とさでん交通「枡形駅」もしくは「上町一丁目駅」から徒歩5分ほど。中心地のはりまや橋周辺まで、路面電車で10分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中心の道路から二本目の通りのため、車の通りもそんなに多くない。すぐ隣に郵便局があり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は周辺に溶け込んでいて問題なし。共用玄関はオートロックで安心感がある。エレベーターは一基だが、居住戸数が多くないので他の人と出会うことも少なく、問題なし。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は小奇麗で、各部屋にエアコンもあり不便は無し。キッチンの作業スペースが広めで料理しやすい。隣の声や物音は、窓を閉めているとほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に、セブンイレブンとお弁当屋さん(如月)があり。一番大きなショッピングセンター(イオン)までは車で20分ほどで行ける。枡形駅近くのケーキ屋「タブリエ」はおしゃれで美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 「猿田皮膚科」は評判がよく徒歩圏内で行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 枡形駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、電車、路面電車など複数路線利用できるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、診療所なども多く、その点で安心です。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が多いので気軽に入れます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数・学校の多く困ることがありません。
治安
4 		メリット 治安としては、静かであり問題はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心地ですが、物価は高くなく助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年12月 上町一丁目駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数はかなり充実していて、1本逃してもあまり待つことなく次の電車がきてくれます。バス停も近くにあり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 上町病院や藤戸病院など、駅近くに昔からやっている病院がいくつかあり安心です。坂本龍馬生誕地の最寄り駅でもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにある豚太郎は昔からやったいるお店で根強い人気があります。駅から少し歩いたところにあるWarnでは美味しいアジア料理が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには第四小学校があります。市内の学校には通いやすいエリアです。
治安
4 		メリット 交通量も人通りも多いエリアなので夜も比較的明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院、銀行、郵便局など近くに生活に必要な施設が揃っていますし、通勤通学にも利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年8月 上町一丁目駅

しゅうこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車やバス、タクシーなどなんでも使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 個人病院が沢山あり、受診すると気に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 小さい商店がたくさんあり、利用する事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てをするときの預けるところもあり、安心です。
治安
4 		メリット 特に犯罪があったということを、聞いた事がありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそんなに高くないし、市内の中心で便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年8月 枡形駅

しゅうこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車、バスやタクシーなどなんでもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット この近くに枡形商店街というところがあり、そこで買い物できます。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があるので、その中に人気の店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供を育てるには、幼稚園などたくさんあります。
治安
4 		メリット この周辺は、昔から住んでいる人が多く治安がいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利なところであるし、家賃もそんなに高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポール上町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 ワンルーム 28.92
2024年9月 2階 ワンルーム 28.92
2024年4月 3階 ワンルーム 28.92
2024年4月 4階 3DK 57.2
2024年3月 2階 ワンルーム 28.92

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高知市上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枡形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ 35,000円｜4,001円/坪
3階～4階 28.92～57.2㎡｜37.97㎡ 48,333円｜4,143円/坪
5階～5階 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ 75,000円｜4,607円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.92～57.2㎡｜37.59㎡ 48,333円｜4,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスORYOU

    レオパレスORYOUの外観
    住所 高知県高知市上町1丁目8番16号
    交通 土佐電鉄伊野線 枡形駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＲＹＯＵ 204 レオパレスＯＲＹＯＵ 204 3.3万円
    (6,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＯＲＹＯＵ 104 レオパレスＯＲＹＯＵ 104 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＯＲＹＯＵ 302 レオパレスＯＲＹＯＵ 302 4.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスアニーズ

    レオパレスアニーズの外観
    住所 高知県高知市上町1丁目10番16号
    交通 土佐電鉄伊野線 枡形駅 徒歩6分
    築年数 2004年4月
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアニーズ 108 レオパレスアニーズ 108 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアニーズ 101 レオパレスアニーズ 101 3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアニーズ 207 レオパレスアニーズ 207 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアニーズ 205 レオパレスアニーズ 205 4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンハイツ上町

    住所 高知県高知市上町1丁目10番48号
    交通 土佐電鉄伊野線 枡形駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 646
  • 賃貸

    ミュゼ上町

    ミュゼ上町の外観
    住所 高知県高知市上町1丁目10番18号
    交通 JR土讃線 高知駅 バス11分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミュゼ上町 302 ミュゼ上町 302 6万円
    (3,500円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスひだまり

    レオパレスひだまりの外観
    住所 高知県高知市上町2丁目6番15号
    交通 土佐電鉄伊野線 上町一丁目駅 徒歩4分
    築年数 2008年6月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひだまり 105 レオパレスひだまり 105 3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスひだまり 203 レオパレスひだまり 203 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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