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賃貸

ジュネスプレシード

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3160
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賃料履歴 2018年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,166円
平均坪単価 ＠3,725円
平均m²単価 ＠1,127円
上位専有面積 30m²：6件
上位間取り 1DK：6件

ジュネスプレシードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／安積永盛駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『安積永盛駅』　JR東北本線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市田村町金屋上川原128-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネスプレシードの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット すぐ近くの道路にバス停があるので郡山駅に行くのに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅が多いため比較的静かです。
道路も車の通りは少ないので騒音も感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット コンクリート構造なのでガッチリとしています。 車の駐車場と自転車置場がちゃんとあります。 外壁がピンクがかってるので可愛さが少しだけあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フルリノベーションされている部屋なので外観とは異なりすごく綺麗です。
部屋の大きさも単身用にしてはすごく広いです。ベットも備え付けられており収納も豊富です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにほっともっとやツルハドラッグがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに帝京安積高校があります。自転車で5分ほどのところに保育園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 安積永盛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに小洒落たカフェやファミレスなどの飲食店があります。コンビニやベニマルなどのス……

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（残り155文字）

2022年1月 安積永盛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学や高校が近く、交通に便利！コンビニも駅から徒歩圏内にあります。もし何か忘れ物をしてもあ……

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（残り123文字）

2021年10月 安積永盛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が小さいが駅員もいて冬もあったかくて待ち時間も過ごしやすい点があげられます。駐車場は小さ……

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（残り116文字）

2021年10月 安積永盛駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 福島県の中心、郡山駅の隣なので、使い勝手の良い駅かとは思います。
郡山市の安積町……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネスプレシードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 1DK 南 30
2023年9月 2階 1DK 南 30
2023年3月 3階 1DK 南 30
2021年5月 1階 1DK 南 30
2020年11月 3階 1DK 南 30

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市田村町金屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■安積永盛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 30～30㎡｜30㎡ 34,166円｜3,765円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30㎡｜30㎡ 34,166円｜3,765円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ中島B

    コーポ中島Bの外観
    住所 福島県郡山市安積町日出山78番
    交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩29分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中島B 203 コーポ中島B 203 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    星第三コーポ

    住所 福島県郡山市田村町徳定下川原127番
    交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩25分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1802
  • 賃貸

    ジュネスアベニールC

    ジュネスアベニールCの外観
    住所 福島県郡山市田村町徳定90番1号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス22分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスアベニールＣ 102 ジュネスアベニールＣ 102 3.3万円
    (1,000円)    		 無 無 23.84m² 1K 1階 南
    ジュネスアベニールＣ 102 ジュネスアベニールＣ 102 3.3万円
    (1,000円)    		 無 無 23.48m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フェリオ日出山

    フェリオ日出山の外観
    住所 福島県郡山市安積町日出山1丁目127番
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリオ日出山 203 フェリオ日出山 203 3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    Mフラッツ

    Mフラッツの外観
    住所 福島県郡山市田村町徳定下河原77番4号
    交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩23分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭフラッツI 302 ＭフラッツI 302 4.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27.84m² ワンルーム 3階 南
    ＭフラッツII 302 ＭフラッツII 302 4.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.63m² ワンルーム 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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