ノワイエプルミエ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1830
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,111円 |
| 平均m²単価 | ＠2,756円 |
| 上位専有面積 | 30.43m²：14件 27.53m²：9件 17.39m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1SK：1件 1R：1件 |
ノワイエプルミエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩19分
京成金町線／京成金町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区南水元4丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
葛飾区立花の木小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ノワイエプルミエの所有者様へ】
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ノワイエプルミエの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 建ってからまだ年が経ってないため、とても綺麗で広い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 人の通りが少なく、外はとても静か。近くに100円ローソンや薬局があるので生活には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 自分の扉と門の前に扉があるので鍵が2つ必要であり、セキュリティーはバッチリ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 陽の光がとてもよく入り、常に明るい。また、少し高めに造られているので洪水対策もバッチリ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 100円ローソン、薬局、すき家、ツタヤと割と何でも周辺に揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 公園や病院や薬局はすぐあり、何かあった時や遊びには困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
のんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近隣に店舗多い。金町は平地なので、自転車があれば生活圏は広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
あっとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 素晴らしいと思います。治安はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金町駅
ぽりこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と京成線が使える 比較的都心に出やすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町という感じです落ち着いた雰囲氣 最近新しい店も続々とできており、親子カフェベーネは子供を遊ばせられる飲食店として今までで最高と思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランチャイズもしくは昔からの個人商店が多い ベーネの米粉クレープとパンがあるからオッケー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かだから都会よりかはいいと思う 近くに大学あるし、治安もいいほう 駅前に図書館ある |
| 治安 |
4 |
メリット | いい方だと思う 東京理科大が近くにあるが、品のいい学生ばかり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いから学生さんには良いのでは？駅前にフリーで使える学習スペースあるし |
2023年9月 金町駅
引っ越し多め君さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線、千代田線直通の路線で大手町まで乗換なしの30分以内で便利。また遅延など起きた場合にJRではなく徒歩移動で数分の場所に京成線があり迂回できることもあり便利。北口、南口ともバス停やタクシー乗り場もあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口は、商店街も活況があり買い物しやすく、南口は再開発も進み商業施設もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手のチェーン店系でコーヒーショップ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、弁当屋はあり他にも個人店レベルでもいろんなジャンルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校なども多く子育て環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあり、警官も常駐しているので安心感がある。飲み屋は比較的多いが路上での酔っ払いや目立つわけでもなく治安的には悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸家賃も23区では安く、生活するのも不自由ないのでコストパフォーマンスは高い |
2023年6月 金町駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金町駅が徒歩2〜3分くらいで行けて近く便利。2駅で京成高砂に行けて都営浅草線で浅草、押上に行けて都会に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京成金町付近はコンビニ、バスなど、フード店など結構良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドや寿司屋、牛丼屋、弁当などい色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには学校はないけど少し歩いて駅を離れると学校があったり公園もある。図書館が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。事件や事故も遭遇などはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。住む分には文句なし。 |
2023年5月 金町駅
ヒロシさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が乗りやすい。電車の中がきれいなところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多くて安いのでたすかります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多く、たのしみにしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学ができてからは小学生もよく使っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ気にならないが過去に治安が悪かった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいお店も多い多いのでいいと思います。 |
ノワイエプルミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 27.53 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.43 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.19 | |
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|
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.43 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区南水元の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～30.43㎡｜24.37㎡ | 68,941円｜9,986円/坪 |
| 2階～2階 | 22.88～30.43㎡｜27.59㎡ | 69,833円｜8,449円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ | 72,428円｜7,869円/坪 |
| 東向き | 23.19～30.43㎡｜27.35㎡ | 67,625円｜8,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.39～30.43㎡｜24.16㎡ | 69,000円｜9,936円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
