ワンストーリー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
761
ワンストーリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区祖原15-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワンストーリーの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの西新駅まで徒歩で10分で通える好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ隣に公園があり、その隣には幼稚園がありますので、治安はよいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場、駐輪場は完備されているため、車や自転車は停めることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好、バストイレが別になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて2分ほどの場所に商店街・スーパーがあり、生活雑貨はすぐ揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩1分の距離に第二高取保育園があるため、送り迎えは歩いて行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤崎駅
しゃんよしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄バスターミナルと直結しているので乗り継ぎに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は駅のまわりにたくさんあり、通勤客のため、平日は遅くまで、受付してくれるところもある 福岡市早良区役所が隣接していて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藤崎駅のすぐ横にロッテリア その横にはめんちゃんこ亭がある 又前には居酒屋 磯貝がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり 直結のバスターミナルにも 多目的トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 早良警察署が、すぐ近くにあり、治安上安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸家賃もやや高め 土地代も高い 文教区の西新町が隣町であり 住宅コストが高くても、子供のために住まれる方もおられます |
2024年1月 西新駅
メトロノームさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港線西新駅。天神、博多まで15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のプラリバがあり、フードウェイや無印良品、インキューブ、カルディなどが入っており、雨にも濡れず買い物をそこで済ませられる。駅の周りにも商店街があり、買い物には困らない。 1番出口を出てすぐにはドンキホーテもあり、買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のプラリバ内のフードウェイは刺身系が安くて美味しいと思う。同じくプラリバの屋上にあるカフェオットーは平日の日もママたちに人気のお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西南学院大学や修猷館高校、保育園や幼稚園もあり、学校は充実している。公園もあちこちある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い街なので、比較的パトカーか見回りしているのを見かけることも多く、夜はとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス良し、買い物場所も多く、子育て世帯多く、住みやすい。 |
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄西新駅はエリア屈指の文教地区で西南学院小中高大学、そして県立屈指の進学校の修……
2020年8月 藤崎駅
5.0
【メリット】 福岡市内でも屈指の閑静な住宅街。駅近くにパチンコ屋さんなどもありません。福岡の中心、天神に……
ワンストーリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | 1DK | 25.01 |  |
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| 2020年5月 | 2階 | 1DK | 23.79 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 23.79 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 23.79 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1DK | 25.01 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区祖原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.79～25.01㎡｜24.19㎡ | 32,666円｜4,465円/坪 |
| 2階～2階 | 23.79～23.79㎡｜23.79㎡ | 32,500円｜4,516円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
