グランフォーレ大名プレミアの外観：犬・猫飼育可能☆ネット無料
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グランフォーレ大名プレミアの外観：犬・猫飼育可能☆ネット無料
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス：エレベーター☆
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス：素敵なエントランス
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス：素敵なエントランス
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス：緑あふれるエントランス
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス：緑あふれるエントランス
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グランフォーレ大名プレミアのその他：その他共有部分
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グランフォーレ大名プレミアのその他：その他共有部分
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グランフォーレ大名プレミアのその他：エレベーター☆
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グランフォーレ大名プレミアのその他：専用ゴミスペース
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グランフォーレ大名プレミアのその他：専用ゴミスペース
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グランフォーレ大名プレミアのその他：防犯カメラ設置マンション
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グランフォーレ大名プレミアのその他：防犯カメラ設置マンション
グランフォーレ大名プレミアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォーレ大名プレミアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランフォーレ大名プレミアの口コミ・評判
2023年11月
アーニャさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
大通りまで近く、飲み屋街だけでなく市役所もあるので住むには困らない優良物件です。 少し赤坂よりのため、夜中に外で騒いでいる男女の声は聞こえるもののあまり気にはなりません。 天神駅を利用する場合は少し遠い印象はありますので、 空港線使いの方であれば、赤坂から乗車するとよいと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺環境は利便性がよく、徒歩30秒のところにスーパーがあるので住む分には困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
特にメリットはないですが、比較的綺麗な印象なので お友達を連れてきて評価が下がることはないと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 洗面所やバスルーム・バルコニーは家賃なりの綺麗さを感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがあるので便利で、飲食店も炉端焼きから焼肉など充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに病院が多いので、何かあった際に安心して住むことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
とんかつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
天神まで歩いて行ける距離ですので周辺施設はバッチリです。 家賃もそれほど高くなく一人暮らしをするにはとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 物件を出て左に行けば若者の街、右に行けばすぐに舞鶴公園といろいろ楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスに熱帯魚の水槽がありここはおしゃれです。 定期的に清掃もされておりみに来る人もいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーでロボット掃除機一台で過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー徒歩30秒、コンビニは2分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特に考えたことがないですが、天神の最寄りなのでお祭りなどは参加しやすいでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西鉄大牟田線福岡天神駅まで徒歩10分、地下鉄赤坂駅まで徒歩5分程度と近く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 天神、西通り、大名、赤坂と全てが近く、徒歩圏内に人気飲食店やH&Mなどのアパレルショップや百貨店が揃う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスには水槽があり高級感がある。内廊下なので雨の日も濡れず安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 単身者向けとして綺麗で設備も悪くなく不自由はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内に24時間スーパーサニー、お肉屋さんがあり、もう少し先にはスーパーレガネットがある。スタバや八百屋さんもあるため便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 福岡の中心地で交通の便も良く、区役所なども近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西鉄福岡（天神）駅
ひまたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄福岡天神駅は、福岡県の主要な駅です。快速が止まるので、福岡県を横断するには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングやレジャーなどの商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しています。いろんなジャンルが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡県の主要駅ということで、学校の数は多いです。乗り換えでも利用されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前に交番もあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅なので利便性はいいです。どこに行くにも便利なので、住みやすさもいいです。 |
2022年8月 西鉄福岡（天神）駅
naさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、地下鉄の乗り換え、お買い物への移動もとてもしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店もかなり多く、待ち合わせにもとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があり、価格も様々で選び放題です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもの遊び場も充実してきて、とても良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してのメリットはあまり感じません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若いうちは良いかもしれないが、家族になるとすみやすさは低いかと思う |
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 すごく人通りが多く栄えている駅です。
お土産屋さんやご飯屋さん、休憩できるような……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 改札の近くにローソンやカフェなどがあります。
上の階にはインキューブなど。
グランフォーレ大名プレミアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 26.44 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 26.44 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 25.33 | |
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| 2024年12月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 25.33 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | 27.56 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.88～30㎡｜28.02㎡ | 73,600円｜8,677円/坪 |
| 4階～5階 | 25.33～30㎡｜28.11㎡ | 75,448円｜8,866円/坪 |
| 6階～7階 | 25.33～30㎡｜28.06㎡ | 77,575円｜9,131円/坪 |
| 8階～9階 | 25.33～30㎡｜27.47㎡ | 73,800円｜8,870円/坪 |
| 10階～11階 | 25.33～30㎡｜27.35㎡ | 76,281円｜9,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.33～30㎡｜28.34㎡ | 77,266円｜9,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.33～30㎡｜26.73㎡ | 72,340円｜8,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
