須賀の森シティハイツの外観
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須賀の森シティハイツの外観
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須賀の森シティハイツのその他
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須賀の森シティハイツのその他
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須賀の森シティハイツのその他
須賀の森シティハイツの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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須賀の森シティハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
須賀の森シティハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR(東淀川、新大阪)・阪急(淡路)・地下鉄(東三国、新大阪)の3沿線5駅が徒歩15分以内にある。梅田までJR東淀川なら徒歩7分電車10分程度で遊びに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | マンションの斜め前(道路向い)に須賀の森公園、裏は淡路中学校のグラウンドで近隣住宅とあまり密接していない。周りに高層マンションがあまりないため、花火大会も角度によってはベランダから少し見える。ベランダが広い。神崎川まで徒歩5分。コンビニまで徒歩5分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペット飼育可能物件であること。マンション1階が駐車場になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋。日当たりは良い。寝室(マンション廊下側の部屋)にエアコンがない(つけられない)。築年数が古めの割にはきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパースマイル(平均していろいろ安い)、ショッピングプラザ新大阪(平均していろいろ安い)、ダイエー東三国(品揃えが豊富)、ミート松本(安いお肉屋さん)、ライフ新大阪、ジャパン、コーナン。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 淀川キリスト教病院(救急指定)が近い。西淡路第二保育所、西淡路小学校、淡路中学校が近い。公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
nekoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの東淀川駅は隣が新大阪なので便利です。徒歩でもいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はるかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 近所の音が聞こえるという事があまりありません。朝陽がよくさします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東三国駅
ゆららさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田やなんば、天王寺に一本で行けて便利です また電車の本数も多く乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車に乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやファストフード店が点在しているので買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるベーカリーpapa2のパンはとても人気で常に行列です とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにある宮原ひじり幼稚園や鳩公園など子どもを育てるにはなかなかにいい土地です 小学校もすぐ近くにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに治安がよく街灯もたくさんあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の良い街で御堂筋だけでなく少し歩くと阪急にも乗れます |
2023年5月 東三国駅
ののさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東三国駅から少し歩くとタクシーやご飯屋さんなど沢山充実していてとてもいいと思います。特に電車の本数も多いので嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東三国駅から少し歩くと飲食店やコンビニ、カラオケなど充実したものがいっぱいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやミスタードーナツやカラオケ、焼肉屋さんなど様々な飲食店があってとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすい街だと思います。保育園やスーパー薬局や病院どれも揃ってて素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてなくとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にしてはだいぶ賃貸物件は安いと思います。とても条件的にもいいと思います。 |
2022年2月 東三国駅
5.0
【メリット】 近年お手洗いがリニューアルされ、キレイになりました。駅自体はシンプルですが、周辺にコンビニ……
2020年2月 東淀川駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街、周辺にもスーパーやコンビニがあるので買い物には困りません。駅の周辺には寿司……
須賀の森シティハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46.1 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 40.02 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～46.46㎡｜40.51㎡ | 63,025円｜5,151円/坪 |
| 3階～3階 | 40～46.1㎡｜41.31㎡ | 65,777円｜5,263円/坪 |
| 4階～4階 | 40～46.46㎡｜41.01㎡ | 62,322円｜5,028円/坪 |
| 5階～5階 | 40～46㎡｜40.23㎡ | 60,633円｜4,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～46.1㎡｜40.35㎡ | 62,337円｜5,108円/坪 |
| 東向き | 40～46.46㎡｜41.26㎡ | 63,181円｜5,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
