レオパレスアルバ１の外観
-
レオパレスアルバ１のその他：その他共有部分
-
レオパレスアルバ１のその他：区画図
レオパレスアルバ１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目13-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立今川小学校
-
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レオパレスアルバ１」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レオパレスアルバ１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアルバ１の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | このアパートの一番のメリットはなんと言っても、近くに駒川商店街がある点です。そのため、買い物で不便しないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにスーパー玉出やケンタッキーも近くにあったりと、歩いて行ける距離に色々商店があるのが良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | このアパートのメリットはこのアパートの周囲に建物がなく、すぐ前が道路になっているため空き巣被害に遭いにくいのが良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | このアパートのメリットは最初から家電が揃っており、生活に困らない点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー玉出が近くの商店街にあるため、全く買い物に困らない点が良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ここのメリットは近くに中野区役所があるので、転居届や転出届を出すのが簡単というのがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 駒川中野駅
たこさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅まで徒歩で行くことが可能です。御堂筋線に近ければもっと良かったです。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 駒川中野駅
みいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駒川中野駅は大阪の中心部まで比較的短い時間で行けるので通勤に便利で良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駒川中野駅からすぐ近くに商店街があってそこで日用品の買い物ができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はケンタッキーなどもあるので比較的充実していると思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駒川中野駅自体は大きな駅なのでトイレなどは充実しており子どもの面倒も見やすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良くて人も多いので危険はあまり感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から歩いて数分くらいの場所に賃貸があるので生活はしやすいと思います。 |
2022年5月 駒川中野駅
たこやきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか 韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています 近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます |
2019年5月 駒川中野駅
3.0
【メリット】 駅から地下道を通ったらすぐにコンビニ、５分くらいのところにはスーパーがあります。駅周りに個……
レオパレスアルバ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東住吉区西今川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■今川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 41,700円｜6,943円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 43,000円｜7,158円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,600円｜7,420円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 42,555円｜7,086円/坪 |
| 西向き | 19.8～19.87㎡｜19.86㎡ | 42,941円｜7,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
