トミンタワー台場三番街
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
14792
トミンタワー台場三番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／お台場海浜公園駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東京テレポート駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『お台場海浜公園駅』 ゆりかもめ
『東京テレポート駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都港区台場1丁目3-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
33階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
326戸
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
港陽小学校
-
中学校区域
港陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「トミンタワー台場三番街」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「トミンタワー台場三番街や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【トミンタワー台場三番街の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
トミンタワー台場三番街の口コミ・評判
2024年9月
AKIAKIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
ゆりかもめ お台場海浜公園駅徒歩４分、りんかい線 東京テレポート駅徒歩８分 最寄り駅周辺の商業施設や飲食店の充実度 大型ショッピングモール（アクアシティお台場、ダイバーシティ東京プラザなど）が充実しており、ショッピング、映画、レストラン、カフェなどが豊富にあります。生活用品の購入や外食も手軽にできる環境が整っています。 主要駅・都心部までのアクセス ゆりかもめやりんかい線を利用すれば、東京駅や新橋、渋谷、品川といった都心部に比較的短時間でアクセスできます。特に、りんかい線は大崎を経由してJR山手線に接続しているため、都内の広範囲に移動が容易です。 駅までの距離・アプローチ 最寄り駅（ゆりかもめの台場駅やりんかい線の東京テレポート駅）からフラットな道が多いためベビーカーや車椅子での移動もしやすいです。 夜道の安全性 お台場周辺は観光地でもあり、夜もある程度の明るさが保たれています。観光客や地元住民の往来があり、犯罪率も比較的低いエリアとされています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
街並みの良さ お台場エリアは再開発されたエリアで、計画的に整備された閑静な住宅街です。商業施設やオフィスビル、観光スポットがバランスよく配置され、緑も多くリラックスできる環境が整っています。 治安 お台場は観光地でもあり、夜間でも大通りが多く、街灯も設置されているため、治安が良いとされています。駅からの道のりも広い道路がメインで、人通りも比較的多いため、安心して歩けます。 公園や海沿いの環境 近隣にはお台場海浜公園があり、海沿いの散歩やジョギングなどを楽しむことができます。また、緑豊かな公園も多く、家族連れやペットとの散歩にも最適です。 公共施設の充実度 お台場エリアには文化・スポーツ施設も充実しており、近隣には市民向けの施設も利用しやすい距離にあります。 昼夜での違い 昼間は観光地として賑わっていますが、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。観光客が減少し、住民主体の環境になるため、夜間は閑静です。 四季の変化 海に近いため、夏は比較的涼しい海風があり、冬は寒風が強いものの、内陸部よりは温暖な環境です。海に面していることで、四季折々の景色を楽しむことができます。 自治会の活動 再開発エリアのため、自治会活動が活発で地域コミュニティが整備されています。住民間の交流がしやすい環境が提供されている点も魅力です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
共用部 よく言えばシンプル。 セキュリティ エントランスはオートロックで、居住者以外が簡単に出入りできない仕組みになっています。住民専用の宅配ボックスが設置されている場合が多く、留守中でも荷物を受け取れる便利さと安全性が確保されています。 外観 モダンなデザイン: 再開発エリアの一部であり、トミンタワー台場三番街は近代的なデザインが採用されています。外観はスタイリッシュで、住む人にとっても誇りを持てる美しい建物です。外壁やエントランスデザインは清潔感があり、デザイン性にも優れています。周囲は海や公園に近いため、外観からの眺望も素晴らしいです。高層階からはお台場エリアの海や都心の景色を楽しむことができる点がメリットです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋の仕様・設備に関してメリットは特にないが、よく言えば簡素。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 複数の大規模な商業施設があり、買い物には非常に便利。映画館のユナイテッドシネマには、乳幼児同伴可な日を設けており、子連れで映画鑑賞ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政区は港区になるので、港区の豊富な行政サービスが受けられる。特に子育てには手厚い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Seareaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近いのがいい。朝も夕方もそこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 海が近い。林や森もあって自然環境が楽しめる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック。宅配ボックスもある。一応うち廊下になっている。ゴミ捨て場が各階にある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | レトロな雰囲気が好きな人はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内に3つのスーパーがあるのはいい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近くにある。公園もある。小さいが図書館もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
てやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が多く、イベントもたくさんやってきます。道が広く変な人もいないので子育てには絶対的におすすめです。最寄りのスーパーはオーケーとマルエツで、どちらも庶民的価格帯でたすかります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
フィルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄りの駅のゆりかもめ線までは、比較的近い。（５分以内） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近場で海岸沿いに砂浜があるので、海を満喫できるので、癒しには良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部の出入り口は管理人の方がいるので、安心して使える。集会室もある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 鉄筋コンクリートなので、隣の声も殆ど聞こえず静か。住んでいる時に、東北震災を経験したが、外壁に少しヒビが入ったものの崩れることはなかった。家の中も無傷。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 強いて言えばマンションから降りてすぐにコンビニが1店舗あったので、緊急の用事はそこで済ませた |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東京テレポート駅
ひさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | フジテレビやお台場まですぐ！買い物できる場所がたくさんあり、映画館や遊ぶところも沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所や商業施設などが多くあり、食べるところもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内にフードコートやレストランなどが多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | レジャー施設が近くに多くあるため暮らしに必要なものはすぐ揃う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内にはほぼ係の人がいないが綺麗に保たれているので周りも含めて治安がいいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のため家賃や土地などは高いが、それに見合ったものがあるためコストパフォーマンスはよい |
2023年8月 お台場海浜公園駅
276394さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電の時間がわりかし長く、駅の区間が短いので乗っていても長く感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食店が数多く備わっている商業施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン博物館やたこ焼きミュージアムがありご当地の有名な種類の食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 集合住宅地の近くに学校があるので近く、安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もしっかり明るく車の交通量もあり防犯対策は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は都心にも近く、空港へ行くにも近いので良いと思う。 |
2022年1月 お台場海浜公園駅
4.0
【メリット】 自動運転なので基本的に遅延はなく（天候が悪い時は運転手がついている）ホームや改札フロアは清……
2019年6月 お台場海浜公園駅
5.0
【メリット】 駅名が示すように東京湾の砂浜に降りられるお台場海浜公園の最寄り駅で実際にそれ目当てで利用す……
トミンタワー台場三番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 84.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区台場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■お台場海浜公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 84.96～84.96㎡｜84.96㎡ | 178,500円｜6,945円/坪 |
| 8階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～21階 | データなし | データなし |
| 22階～27階 | データなし | データなし |
| 28階～33階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 84.96～84.96㎡｜84.96㎡ | 178,500円｜6,945円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
