グレース篠
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1786
グレース篠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩9分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／荻窪駅 バス20分
南田中車庫前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草2丁目28-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立八成小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース篠の口コミ・評判
2017年7月
かーこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 造りはしっかりしているので、お隣の声などの音は聞こえませんが、子供の足音は響きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荻窪駅
ミニさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車、バスのアクセスが良い。新宿や東京などの大きな駅にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに主要施設が集まっているので駅前で日用品の買い物は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店があり、大きな駅付近よりもそこまで混雑してなくて入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設の最上階に子供が遊ぶスペースもあり、子供も楽しめると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いが駅前に交番があり、酷い酔っ払いはあまりいない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便も日用品の買い物も良いので、多少高くてもコスパはよいと思う。 |
2024年7月 荻窪駅
たさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と中央線が通っていて、祝日でも快速が通っているので吉祥寺や新宿へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タウンセブンなどの大きい建物があるので、買い物などは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスからレストランまでたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレがしっかり用意されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に問題はなく、大きな事件も起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションとかがたくさんあって住めるところがたくさんある。 |
2023年11月 荻窪駅
荻窪元在住民さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線始発駅・改札までの距離、駅のサイズも適度、複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手土産やちょっとした贅沢はルミネ、日用品はタウンセブンでなんでも揃う、中央図書館が綺麗な上に子どもスペースや学習スペースも充実、駅の周りにも商店街が複数あり、基本電車に乗らずとも全てがコンパクトに揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のレストランからファミレスまでなんでもあり、ラーメン激戦区、おいしいパン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は充実しており複数年連続で待機児童0、緑や公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 南北それぞれ駅前に交番有、治安は非常に良い、数十人規模で宴会できるような店が無いからか酔っ払いもあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内では比較的リーズナブル、賃貸の方が割安感あり |
2023年5月 荻窪駅
くのいちんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が中央線総武線丸ノ内線と使えるのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に買い物がしやすいというのと焼き鳥屋が美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンを中心として飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的整備されている町なので生活はしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安については警察が多いのでそこは良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 町が交通の便を含めて充実しているのは良いかも。 |
グレース篠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.4 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.04 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.04～70.4㎡｜70.13㎡ | 139,000円｜6,553円/坪 |
| 2階～2階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 138,250円｜6,526円/坪 |
| 3階～3階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 139,000円｜6,561円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～70.4㎡｜70.07㎡ | 138,727円｜6,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
