ラビデンス宗円町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1776
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ラビデンス宗円町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小本駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
常磐小学校
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中学校区域
長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「トップワン松葉公園店」約180m ●「松葉公園」約430m ●「サークルＫ中川好本町店」約150m ●「スギ薬局長良町店」約850m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビデンス宗円町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小本駅に対する口コミ】名古屋まで４分という近さが最大のメリット。そしてあおなみ線は他の線に比べてラッシュ時でも空いている。名古屋行きは名古屋で降りる人が多いので先頭車両付近は混み合ってますが、後ろの車両に行けば座れることもあります。駅付近にファミマあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【小本駅に対する口コミ】名古屋駅へのアクセスが良いです。駅から徒歩圏に公園が多くあります。道路が平坦なので、歩きやすいです。近鉄や関西本線の八田駅、市営地下鉄東山線の八田駅が駅西方向にあります。この駅の乗客数はあまり多くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小本駅
とある足軽さんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅からさほど遠くなく徒歩圏内でもあるので移動にも生活にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコインパーキングがありますしコンビニや洋食屋さんもあり病院も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣にはスーパーなどはありませんが喫茶店や洋食屋さん、コンビニでことは足ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し距離はありますが大学キャンパスがありますし小学校や養護学校もあり充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者はさほど多くありませんが駐車場も近くにあり比較的静かな環境なので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に近いことがいちばんのメリットであり生活しやすいのが良いです。 |
2024年1月 小本駅
なつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅から2駅、5分程で行けます。 駅前は静かで住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに整形外科があります。 大病院は隣の駅（荒子駅）にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落で有名なスパイスカレー屋さんがありますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレはあります。 公園も周辺にたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は静かで治安が良いと思います。 騒がしいときを見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に比べて比較的家賃は安く、静かで住みやすいと思います。 |
2020年1月 小本駅
3.0
【メリット】 名古屋駅から電車で4分のため、アクセスは良い。小本駅は静観な住宅街なので、夜も騒がしくない……
2018年10月 小本駅
2.0
【メリット】 目の前にコンビニがあります。また見晴らしも良く、女性の夜の帰りにも優れています。駅出口目の……
ラビデンス宗円町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区宗円町ランキング
位(1物件中) |
小本駅ランキング
位(12物件中) |
ラビデンス宗円町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 64.53㎡ | 12.95㎡ | 1,428万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 10,400円 161円 |
10,042円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラビデンス宗円町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市中川区宗円町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■小本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.9～68.35㎡｜64.53㎡ | 1,428万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.9～68.35㎡｜64.53㎡ | 1,428万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
