アネックス・ヒロ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1618
アネックス・ヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩5分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩5分
JR片町線／放出駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内東2丁目18-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
50戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
森河内小学校
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中学校区域
高井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス・ヒロの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 自転車があれば困りません。JR、市営地下鉄駅まで10分弱です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 放出駅
ななさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おおさか東線に乗り継ぐことができます。快速が停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に美容院も病院もあるし、スーパーやドラッグストアがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどあって、和洋中楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今津公園はグランドが広くてサッカーもできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは明るいし、治安は良いです。裏道に入ると寂し気ですが、街灯は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも難波にも天王寺にも行きやすいです。電車はそれほど混んでいません。 |
2024年3月 放出駅
ぱんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、路線も学研都市線とおおさか東線があるので便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋や病院、スーパーもあるので生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側に鳥貴族があり、北側には松屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのであまり分からないが、公園や学校もあるように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段治安が悪いと思ったことはない。交番も駅近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、市内でもあり、トータルで考えると住みやすい。 |
2024年2月 放出駅
ラムネさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が通っていて新大阪駅に乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行やスーパーマーケットがあって普段の生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりした店が多い。ほかにはあまりない飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターあり。 駅前に保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅前通りはお店があるので夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットがたくさんあるので、普段の生活は便利。 |
2022年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅自体がデカイです。切符売り場も広いし改札も割と広めです。ホームには自販機があったような気……
アネックス・ヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.7 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.7 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2DK | 南東 | 47.6 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市森河内東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.7～48㎡｜47.03㎡ | 61,230円｜4,304円/坪 |
| 3階～4階 | 46.7～67.2㎡｜62.1㎡ | 71,944円｜3,860円/坪 |
| 5階～6階 | 46～67.2㎡｜51.25㎡ | 65,142円｜4,212円/坪 |
| 7階～7階 | 46～48㎡｜46.91㎡ | 62,000円｜4,370円/坪 |
| 8階～8階 | 46～65㎡｜49.78㎡ | 63,000円｜4,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～67.2㎡｜50.46㎡ | 63,897円｜4,213円/坪 |
| 東向き | 65～67.2㎡｜66.8㎡ | 76,000円｜3,761円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
