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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観:外観・土地
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ファーストレジデンス天満橋の外観:外観・土地
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス:エントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス:ロビー
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他:その他
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
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賃料履歴 | 2017年~: 187件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ファーストレジデンス天満橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/天満橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストレジデンス天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーストレジデンス天満橋の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】駅上に京阪シティモールという商業施設があり、ユニクロや無印、100円均一などほぼほぼのものが揃う。飲食店もあるし、地下にスーパーもあり便利。谷町線で梅田まで5分で行けるが御堂筋線ほど混んでいないので快適。駅前は交通量が多いが一本筋を中に入れば公園があったりする住宅街で静かになる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
の、さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 天満橋駅(谷町線、京阪本線)徒歩10分ほど、北浜駅(京阪本線、堺筋線)も徒歩10分で複数路線が使えます。梅田に行くには徒歩6分ほどの場所にある天神橋のバス停から62番に乗ると乗り換えなしで行けて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天満橋駅
ならんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線、京阪中之島線、大阪メトロ谷町線の三つの路線が利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモールがあり、特にアパレル店が充実していてショッピングを楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモール内にもレストランフロアがあるし、隣接する天満橋OMMビル地下にも飲食店街がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 屋形船の船着き場が近くにある。子どもが喜びそう。 |
治安 |
3 |
メリット | 大きな道路に面しているので、夜もにぎやかで明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の便がとにかく良い。梅田や難波にも行きやすく、京都方面にも行きやすい。 |
2021年12月 天満橋駅
【メリット】 京阪とメトロ谷町線、シティバスの駅があり、京阪シティーモール直結、とても便利な駅です。八軒……
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 大阪府庁や税務署、大阪城に近くお堅い街にあるが、風鈴や七夕の短冊が設置されるなど心を和ませ……
2020年4月 天満橋駅
【メリット】 駅直結の形でショッピングモール
、また地下街としてレストランモールがあります。お……
ファーストレジデンス天満橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
平均 | 3階 | 23.5㎡ | 3.72㎡ | 1,656万円 | @233万円 | @71万円 | 7,060円 300円 |
1,200円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストレジデンス天満橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区船越町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,690万円|238万円/坪 |
4階~5階 | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,633万円|230万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,750万円|246万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,632万円|230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ファーストレジデンス天満橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 24.12 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 1K | 23.5 | ||||||||
…残り182件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストレジデンス天満橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区船越町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 23.5~24.38㎡|23.91㎡ | 59,137円|8,175円/坪 |
4階~5階 | 23.5~24.38㎡|23.78㎡ | 60,480円|8,407円/坪 |
6階~7階 | 23.5~24.38㎡|23.78㎡ | 61,394円|8,536円/坪 |
8階~9階 | 23.5~24.38㎡|23.74㎡ | 62,452円|8,696円/坪 |
10階~11階 | 23.5~24.38㎡|23.93㎡ | 63,720円|8,801円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.5~24.38㎡|23.56㎡ | 61,524円|8,632円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.5~24.38㎡|24.23㎡ | 61,480円|8,388円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.5~24.38㎡|24.07㎡ | 62,138円|8,532円/坪 |