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賃貸

メゾン・モーブ

総合評価：

3.0 アクセス数： 344

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 74件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,202円
平均坪単価	＠2,686円
平均m²単価	＠813円
上位専有面積	50.63m²：38件 52.08m²：36件
上位間取り	2LDK：68件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・モーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
上毛電気鉄道／中央前橋駅徒歩49分
JR上越線／群馬総社駅徒歩57分
JR両毛線／前橋駅車15分
利用可能路線
『中央前橋駅』　上毛電気鉄道　
『群馬総社駅』　JR上越線　
『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　
所在地(住所)
群馬県前橋市上小出町3丁目35-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年1月
総戸数
中学校区域
前橋市立南橘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・モーブの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	国道がすぐ近くにあるので車での移動は便利です。また前橋駅までのバスも出ています。最寄りの前橋駅周辺には、東横イン、居酒屋などがあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街にあるので静かです。徒歩圏内に、薬局、コンビニエンスストア、角上魚類、業務用スーパー、カラオケなどがあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃業者の方がたまに来て外窓など拭いていってくれます。駐車場、駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	洗面所に棚があり、リビングに納戸もあるので収納は十分にあります。キッチンにカウンターがついているので作業スペースが広く取れます。またカウンターの下にも収納があるので便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店、居酒屋、Barなど徒歩圏内にたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校が徒歩圏内にあります。保育園が車で5分のところにあります。徒歩で小児科、眼科、歯科医院にも行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年12月前橋駅

TT通信さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は上野東京ラインと新宿湘南ラインが、乗り入れており、都内へ直接アクセスが可能。グリーン車も連結している。高崎駅行は、両毛線として運行している。高崎までは、15分ほどで到着する。高崎から新幹線に乗れば、1時間程度で都内へアクセスできる。県内各都市へのバス便が駅前から発着している。市内バスもここから発着する。ショッピングモールへの直通バスも駅前ロータリーから発着。前橋ケヤキウォークと高崎イオン行。駅前にタクシー乗り場もある。深夜バスで、成田空港行が南口から発着する。長距離バスとしては、新宿・渋谷行の高速バスが発着する。これも南口から。
生活利便施設の充実	5	メリット	ケヤキウォークが徒歩10分程度のところにありますね。すべてそろっています。シネコンがあるし、飲食店街、スーパーマーケット、衣料品、書店、Kｓ電気など。銀行のＣＤも当然あります。夜10時まで営業しているのも心強い。直通バスも出ていますが、天気がよければ徒歩でも全く問題ないです。駅コンコースには、イタリアンレストラン、ハンバーガーショップ、物産店（地域の名品を扱っている）。駅前ロータリー周辺には、ビジネスホテル（東横イン）、チェーン展開している居酒屋が複数、チェーン展開しているコーヒーショップ、地酒やワインを扱う専門店、本屋、ローソンなどあり、ここでも概ね困らない。ホテルは、駅から3－4分の所に合計4軒ありますね。旧市街に行けばホテルは更に多いので、便利です。駅から徒歩5分程度で源泉かけ流しの温泉があります。とても良いお湯です。
飲食店の充実	4	メリット	ケヤキウォークが徒歩10分程度のところにあり飲食店が多数入っています。夜10時まで営業しているので心強い。駅コンコースには、イタリアンレストランがあります。ピザやパスタがおいしいです。テイクアウトもやっています。ハンバーガーショップ（マクドナルド）は早朝からやっています。駅前ロータリー周辺には、チェーン展開している居酒屋が複数、チェーン展開しているコーヒーショップなどあり、概ね困らない。南口には、徒歩4－5分圏内に、居酒屋、和食店など点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾、医者が多い。群大医学部、群大教育学部があるからかな。教育熱心、子育て優先の街と感じます。市内に高校が多いですね。
治安	5	メリット	落ち着いた街並みで治安が良いと感じます。駅前ロータリー周辺もきれいに掃除が行き届いています。繁華街は、旧市街（前橋中央駅付近）にあるので、前橋駅前は落ち着いた感じがします。北口ロータリーには交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思います。地方都市の良い感じ、落ちついていて、地域への愛着が感じられる、など、味わいがあります。物価も安いです。駅前の時間貸し駐車場も1日１０００円以下で借りられるなど、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2024年6月前橋駅

シャッシャシャさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺にはタクシー乗り場、バスなどあり駅を降りて街中を移動しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街や病院など、生活するにあたり一通りのものは揃っているので不便は感じない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺だけでも個人店からチェーンまですぐに見つかり困る事はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	前橋には学習塾も多く、よい環境が整っていると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番がある事もあり、パトロールしている姿もよく見かけるので安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	交通アクセスもよく人口も多いため、不便な事は少ない。建物も新しめのものが多いため綺麗なアパートなども見つけやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年10月前橋駅

Papaleさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	東京方面から前橋市街に行くための唯一の駅であること。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前広場が広く、たまにイベントが開催される。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドやコンビニ、お土産屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがある。子育て環境の充実を売りにしたタワーマンションが建設中である。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいで、並木道が整備されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃、スーパーなどの食品は大変安い。車があれば市内で大抵のものはそろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月群馬総社駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】室内の待合室があり、トイレもホームとホームの外とでふたつある。駅員さんもとても親切。駐輪場……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・モーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2LDK		50.63
2024年10月	3階	2LDK	東	52.08
2024年10月	1階	2LDK	東	50.63
2024年5月	3階	2LDK	東	50.63
2024年4月	3階	2LDK		52.08
…残り69件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝前橋市上小出町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場前橋駅の賃料相場群馬総社駅の賃料相場中央前橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■前橋市上小出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■前橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.63～52.08㎡｜51.44㎡	41,843円｜2,689円/坪
2階～2階	50.63～52.08㎡｜51.35㎡	43,125円｜2,777円/坪
3階～3階	50.63～52.08㎡｜51.18㎡	42,076円｜2,719円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.63～50.63㎡｜50.63㎡	44,294円｜2,892円/坪
東向き	50.63～52.08㎡｜51.56㎡	41,571円｜2,665円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	74	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステート静

住所	群馬県前橋市上小出町3丁目18番8号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩46分
築年数	1995年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート静　Ｂ 00102	2.5万円 (4,000円)	無	無	24.5m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスK2

住所	群馬県前橋市上小出町2丁目38番1号
交通	JR両毛線新前橋駅バス17分
築年数	2005年2月
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	862

賃貸

プリマ前橋十番館

住所	群馬県前橋市上小出町2丁目19番17号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩43分
築年数	2024年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマ前橋十番館 104	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.32m²	1K	1階	南

	プリマ前橋十番館 103	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.86m²	1K	1階	北

	プリマ前橋十番館 202	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.86m²	1K	2階	北

全件を表示する

賃貸

グリーンヴィラE

住所	群馬県前橋市荒牧町2丁目19番15号
交通	JR両毛線前橋駅バス20分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	583

賃貸

前橋アヴァンティ

住所	群馬県前橋市上小出町2丁目12番12号
交通	JR両毛線前橋駅バス26分
築年数	2007年4月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	154

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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