ベルザ大森南の外観
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ベルザ大森南の外観
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ベルザ大森南の外観：★外観★
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ベルザ大森南のエントランス：★入口部分★
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ベルザ大森南のその他
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ベルザ大森南のその他
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ベルザ大森南のその他：★駐輪場★
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ベルザ大森南のその他：景色
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ベルザ大森南の室内：その他部屋・スペース
ベルザ大森南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩17分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森南2丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルザ大森南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ベルザ大森南の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルザ大森南の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 坂が橋の周り以外は周辺にほとんどないので、歩行の辛さはあまり感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園はそこそこあるので、子供の遊びにはそれほど困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は悪くなく、清掃もきちんとされている方だと感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照りも良く感じましたし、室内の設備に不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型スーパー（ライフ）が近くにあり助かりました。ドラッグストアやコンビニも近隣にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東京労災病院という総合病院が近くにあるのが有り難かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
駅まで行けばそこからの交通の便はいい 羽田空港に行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
飲み屋・風俗もなく治安がいい。 コンビニにたむろしてる人もいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共用部の管理(清掃等)は行き届いている。 駐車場が広くて使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
家賃の割に部屋が広く設備も揃ってる。 収納が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーのライフが近い コンビニも近くに3店揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
保育園や学校、病院が近い。 公園も複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大鳥居駅
コンちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで乗り換えなしで13分、都心部へのアクセスは抜群。 環状八号線をまたいで改札口が２つにわかれているので、改札を出てわざわざ大きな交差点の信号を待つ必要がない。 改札口が２つあるのは空港線で大鳥居駅のみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は本屋、病院、コンビニが充実している。 更に徒歩3分ほどのところにニトリがある。地下にはサミットが入っているので生活用品や食料品など、日々の買い物の充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワタミ株式会社（居酒屋和民）の本社があるので大鳥居駅はワタミグループの飲食店が豊富。昼間は定食屋や昔ながらの蕎麦屋も人気。オリーブオイルで揚げるフライドチキンの美味しい店や、テリー伊東の唐揚げ屋も駅直結で入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からある出雲中学校は主事さんが軽くDIYをしたりと、大切に使われている。駅から徒歩5分くらいに野球場、プール併設の巨大な公園（萩中公園）があり現役を引退した蒸気機関車や消防車などの中に入って自由に遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番がある。 交番の出入り口は環状八号線側にむけてつくられているので、交通事故やトラブルがあった際はすぐに見つけてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに大型のマンションがたくさんあるので、独身でもファミリーでも住みやすい環境になっている。 |
2023年3月 大鳥居駅
tumeharaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川および新橋に乗り換えをせずに行ける。また、大半の時間帯で、座席を確保することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にこの辺では唯一の書店がある。また、図書館もある。 比較的大きな病院が駅のすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワタミ系列の居酒屋、テリーさんの唐揚げなど、それなりに飲食ができる場所がある。ホテルも東横インなど数件あり、ビジネスでの利用も可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに、萩中公園があり、併設のプールは夏はとても人気があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、基本的には静かな街です。また、駅前には交番もあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港に近い、品川に直通で行けるという交通の便の良さはあります。 |
2021年10月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 駅が綺麗です。各駅停車のみの駅とは思えないくらい駅が整備されてます。エスカレーターとエレベ……
2020年11月 梅屋敷駅
3.0
【メリット】 小さめの駅ですが駅を出てすぐ商店街があり、賑やかです。有名なお店もあるらしく行列も時々見ら……
ベルザ大森南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | 28.01 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.68 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 28.01 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～28.01㎡｜23.38㎡ | 55,978円｜8,125円/坪 |
| 4階～4階 | 16.68～28.01㎡｜25.38㎡ | 61,100円｜8,112円/坪 |
| 5階～5階 | 16.68～28.01㎡｜26.39㎡ | 63,571円｜8,190円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.68～28.01㎡｜24.55㎡ | 58,278円｜8,013円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～28.01㎡｜22㎡ | 70,000円｜11,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
