キャラマスハイツ
キャラマスハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/錦糸町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩10分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャラマスハイツの口コミ・評判
2023年4月
すうさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 錦糸町駅前徒歩10分以内で,便利でした。都バスも走っていて,本数も多く,どこにも行きやすいです。自転車があれば,押上,スカイツリー,本所吾妻橋,亀戸まで,10-15分程度で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
以前と町の雰囲気が変わり,ファミリーや若い人が増えたので,今はだいぶ治安が良くなったと思います。 錦糸公園の以前のうっそうとした木が伐採されて,見通しが良くなったので,明るい雰囲気です。 いつも,親子連れが多く,楽しそうに遊んでいます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外観は,シンプルで落ち着いた感じです。清掃は,いつもされていて,特に共用部で気になったことはありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット | 日当たりはよく,洗濯物がよく乾きます。壁紙等も新しく,きれいでした。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
当時は,リヴィンもあり,テルミナでほとんどの買い物が済み,雑貨や本,洋服などを買うのに不自由はありませんでした。 飲食店やファーストフード,コンビニ,パン屋なども充実しています。お買い物が楽しめます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
賛育会病院や墨東病院が近いため,救急でも安心です。クリニックなども多く,便利です。 錦糸公園で開催される墨田まつりは,毎年寒い時期にありますが,地方の特産品のキノコなどを販売していて,色々と楽しめます。 錦糸体育館は,今はきれいに改装されていて,低料金で利用できるため,プールやジムが使えて便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
りんごさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 商業施設のオリナスが徒歩5分程、その他コンビニやスーパーも徒歩5分程の距離にありとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
周辺にコンビニも数多く、道路を挟んですぐにオリナスという大きなショッピングモールがあるので買い物は近場のみで済ますことも可能です。また、映画館などの娯楽施設も整っています。 錦糸町、押上ともに徒歩で行ける為、交通の便は申し分ありません。東京、渋谷、品川なども乗り換えなしで行くことが可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 運動が好きな方などにはスポーツクラブ等も充実しています。安価に済ませたい方には区の体育館にトレーニングルームやプールなどもあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 半年に1度位の間隔で消防設備点検を行ってくれるので、災害時などには安心できると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 各部屋の間取りにもよりますが、リビングの襖を取り外す事により大きな一つの空間にすることが可能です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 徒歩5分圏内でスーパー、大手電機量販店、映画館、コンビニ、安くてうまい居酒屋など充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 診療所の各科は充実しています。午前中なら土曜日でも開いているところも多いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 錦糸町駅
トイレのスッポンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 中央総武線、半蔵門線などの複数路線が利用可能。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはもちろん、マルイやパルコなどもあり買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から個人経営の飲食店までとなんでも揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に高校や小学校、総合体育館などがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 人目が多くお店も街灯も多いため安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所柄、買い物や通勤通学には困らないため良い物件に巡り合えればコスパは計れる。 |
2023年11月 錦糸町駅
もなかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線の錦糸町駅は、半蔵門線に乗り換えられます。本数も多く、利便性はあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町に買い物に行けば、たいていの買い物はできます。そばに、墨東病院もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、とてもたくさんあります。ランチに困ることはまずありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 親が同伴した方が安全とは思いますが、子供が楽しめる施設はたくさんあります。オリナスのフードコートや大きな駄菓子屋さん、錦糸公園があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅はそんなに汚くありません。駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいです。錦糸町に住んでいれば、他の駅に行く必要がないと思うほどです。 |
2022年6月 押上駅
すすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。 改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合商業施設がある。 アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。 付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安はいいのではないかと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。 |
2022年3月 錦糸町駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線(総武線、総武本線、半蔵門線)利用可、特急停車駅です。バスも多数走っています。 タクシー乗り場も駅両サイドのターミナルにそれぞれあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は駅ビル、丸井、パルコ等あり100均から高級ブランドまで一通りの店があり充実しています。映画館も2箇所あるため、普通に生活するだけなら他の場所に買い物に行く必要はほぼ無いです。病院もとても多く大型の病院としては墨東病院、賛育会病院が徒歩圏内にあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 激安から高級店までファーストフードに和洋中、エスニックまでとにかくお店の数は多いです。元々タイ料理屋が多い土地柄ですが、最近はラーメン激戦区にもなりつつあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に関しては赤ちゃん本舗、西松屋、トイザらスベビザラスなど揃っています。 公共施設は繁華街のため少なめです。また駅近辺の保育園は園庭が無い園も多いです(錦糸公園が園庭になっている園が多数)。公立の保育園、小学校は建物の老朽化が目立ちます。 |
治安 |
3 |
メリット | 北口は15年ほど前に錦糸公園を中心に再開発されたこともあり、治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで3駅、商業施設充実の利便性を考えれば家賃相場は決して高くは無いと思う。 |
キャラマスハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 38.64 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.86 | |||||||
2023年3月 | 6階 | 2DK | 南 | 42.31 | |||||||
2022年2月 | 6階 | 2DK | 西 | 38.64 | |||||||
2021年8月 | 6階 | 2DK | 西 | 38.64 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 38.64~38.64㎡|38.64㎡ | 95,000円|8,128円/坪 |
3階~4階 | 38.64~42.31㎡|40.84㎡ | 96,833円|7,848円/坪 |
5階~6階 | 38.64~42.31㎡|39.64㎡ | 99,500円|8,308円/坪 |
7階~7階 | 28.64~35.28㎡|29.74㎡ | 83,000円|9,219円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.99~42.31㎡|41.51㎡ | 98,500円|7,854円/坪 |
東向き | 28.64~28.64㎡|28.64㎡ | 79,600円|9,188円/坪 |
西向き | 35.28~38.64㎡|38.08㎡ | 97,166円|8,449円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |