新家ハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
861
新家ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区六月2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
足立区立島根小学校
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中学校区域
足立区立六月中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新家ハイツの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から比較的近いこと、また回りにスーパーが多くあり、２４時間営業のスーパーもあるため、買い物には困らない。アリオやニトリが近く、また駅は快速電車が止まるため、利便性が良い。駅から家まで坂もなく、歩く道としては楽。また、街頭があり、本が読める程度に明るく、人通りもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやニトリ、ドン・キホーテ、イトーヨーカドー、ヤマダ電気が近くにあり、買い物には便利である。近くに大きな工場があるわけではないため、とても静かである。また、人通りや車通りはあるが、音が気になるほどではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は白く、少し汚れがみられる。フロントはなく、掃除は大家さんがしている様子。セキュリティーでは、鍵が二つあるものの、オートロックではない。また、監視カメラ等の設置はない。宅配ボックスはなく、エレベーターもない。ただ、駐車場は完備、駐輪場は屋根もあるため、雨でも大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日はよくあたり、壁の厚さも、隣の音が聞こえることはない。天井は高くはないが、圧迫感は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、２４時間スーパー、電気屋、家具屋、大型ショッピングモール、ドン・キホーテ、郵便局等が徒歩２０分以内にあるため、非常に便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩２０分以内に小学校や中学校がある。また、５分程度のところに保育園がある。病院の数は多く、二次救急が多い。公園、運動場がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 竹ノ塚駅
サスケさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。 |
2022年8月 西新井駅
milkさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで急行で1駅のため、都内各所にで行きやすい。バスターミナルも大きく、赤羽などにも行ける。タクシー乗り場は混雑時はなかなか捕まらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオとイオンがあり、どちらの出口でも買い物しやすい。映画館もあり、娯楽にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くら寿司やサイゼリヤ、ガストなどファミレスも多く、駅前も飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校も多く公園もそこら中にあるため、週末は家族連れで賑わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がパトロールをよくしており、危ない事件は多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も隣の北千住に比べると低く、交通の便や商業施設を鑑みると素晴らしいと思う。 |
2021年10月 西新井駅
4.0
【メリット】 少し歩けば大きいデパートなどもありなかなか栄えてる駅だとおもいます。
急行も止ま……
2020年1月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパー、居酒屋、飲食店、商店街があり便利。商店街には個人商店もあり価格の安い八百屋……
新家ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区六月の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 63,000円｜4,959円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 65,666円｜5,169円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 70,000円｜5,510円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 67,142円｜5,285円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
