Zero西千石
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1333
Zero西千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／加治屋町駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『加治屋町駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市西千石町6-40 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
鹿児島市立山下小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Zero西千石の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鹿児島中央駅徒歩10分。天文館徒歩10分。交通方法がバス、市電、JR、九州新幹線など豊富。近場に商店街や鹿児島中央駅にアミュプラザ鹿児島があるため買い物の利便性も良い。住宅街なので騒音問題もなく過ごしやすい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 家付近は閑静だが、すぐ近くに国道が通っているので昼間にはバス、市電のアナウンスが聞こえる。昼は人通りが多く、夜は人通りが極端に少ない。虫の発生はなし。近場に公園がいくつかあるので癒される。電灯も明るく人が多く集まるので不審者も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は新築のため黒と白で好きだった。管理については毎日のようにポストに入っている不要なチラシをすぐ捨てれるようにゴミ箱設置があったり、エレベーターに芳香剤があり違う香りにしてくれていた。セキュリティーに関しては、オートロック、エレベーター有。建物外、エレベーター1階エントランスに監視カメラつきのため誰が降りてくるかわかる。共用施設については宅配BOX、駐輪場があったので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 5階の部屋のため日当たりは良好。天井はとても高い。室内環境は白を基調とした部屋で清潔感がある。隣の部屋がない角部屋のため生活音は気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店、ショッピングモールへのアクセスは豊富。徒歩でも行ける距離から市電・バスで行ける距離。日用品など物価も安い店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校、高校と専門学校も豊富に立地している。病院もたくさんあるので行きやすい。公園も小さい公園から大きい公園があり、遊具も豊富なので子供たちにとてもいい。マンション内のコミュニケーションはすれ違う際に挨拶がある程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
せごぉさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミューズメントパークや売店などの種類が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産や軽食などがとりやすく座る場所などが多いため混んでいても大丈夫 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 期間限定、アイス、ファストフードなどバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足の不自由な人でも安心して行けるように手すりなどでバリアフリー化している |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はよいと思う昼は 清潔感がある全体的に |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは最近上がったが商品もそれ以上の価値があるものが多い |
2022年12月 鹿児島中央駅
由奈さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アミュプラザ鹿児島と隣接しており、少し時間を潰したりお腹がすいたりしたとき店に入りやすいので利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常によいです。 周りにもブランド店から激安スーパーまで揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲み屋さんも多くて大人の方が楽しめそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鹿児島の中心にあるので電車やバスなどかなり多く便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるので安心できます。子供たちも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が綺麗なことが多いです。高齢の方は住んでるイメージはあまりありません。若い方向け |
2019年4月 鹿児島中央駅
4.0
【メリット】 鹿児島中央駅は鹿児島最大のターミナル駅なので、交通の便利さは非常に良いです。九州新幹線の発……
2018年9月 鹿児島中央駅
4.0
【メリット】 駅に隣接してアミュプラザ鹿児島、目の前にイオン鹿児島中央店、周りにコンビニや飲食店、病院等……
Zero西千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.98 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 24.35 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.35 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 24.35 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 22.98 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市西千石町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ | 47,000円｜6,761円/坪 |
| 2階～2階 | 24.35～24.35㎡｜24.35㎡ | 50,000円｜6,788円/坪 |
| 3階～3階 | 22.98～24.35㎡｜23.66㎡ | 49,000円｜6,855円/坪 |
| 4階～4階 | 24.35～24.35㎡｜24.35㎡ | 48,000円｜6,517円/坪 |
| 5階～5階 | 24.35～24.35㎡｜24.35㎡ | 48,750円｜6,619円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ | 48,000円｜6,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.35～24.35㎡｜24.35㎡ | 48,714円｜6,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ | 48,000円｜6,905円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
