セレッソ竹原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1407
セレッソ竹原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／観音町駅 徒歩12分
広電宮島線／福島町駅 徒歩12分
広電横川線／寺町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『福島町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
広島市立天満小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソ竹原の口コミ・評判
2017年7月
もたも。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 弁当工場(直売所)が近くにあるため、安価で弁当が買える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 福島町駅
たけしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにコンビニもアミパラもあって便利！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミパラがあるのはすごく大きいとおもいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店があるイメージがないのでメリットないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などは近くにありますし、スーパーもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼とかは比較的治安いいと思います。平均並みです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はいくらか市内よりは安くて住みやすいです。 |
2023年2月 観音町駅
桃さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの運行などもあり、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 皮膚科や耳鼻科、酒屋などもあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやお好み焼き屋さんなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などもあって、駅前に幼稚園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺もコンパクトで、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院なども近くにあるので、利便性はあります。 |
2023年1月 福島町駅
ゆまりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑するこもなく、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れていますが、地元のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やカフェ、焼き肉店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園があって、公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、綺麗で広々しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車やバイクなどがあると、利便性は高いです。 |
2022年5月 寺町駅
りょはるんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部まで乗り継ぎなしで１５分程度で行けます。また、ＪＲ横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためＪＲへの乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。 |
セレッソ竹原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 東 | 23.8 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 23.8 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 23.8 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 東 | 23.8 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 23.8 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区小河内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■観音町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～24.3㎡｜23.85㎡ | 42,800円｜5,933円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～24.3㎡｜23.84㎡ | 43,322円｜6,006円/坪 |
| 5階～5階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 43,800円｜6,084円/坪 |
| 6階～6階 | 23.8～24.3㎡｜23.86㎡ | 44,062円｜6,105円/坪 |
| 7階～7階 | 23.8～24.3㎡｜23.85㎡ | 42,222円｜5,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.8～24.3㎡｜23.84㎡ | 43,342円｜6,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
