エミネンス
エミネンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/千代川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千代川駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市千代川町今津2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンスの口コミ・評判
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | JR嵯峨野線千代川駅から徒歩1分程度である |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 周辺は、閑静な住宅街で、緑がいっぱいなので、騒音がほとんどない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 外観は、こじゃれていて、おしゃれな賃貸という感じ |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 日照は当たりやすく、広々としているところは良い |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | JR千代川駅までは、徒歩1分、コンビニまでは、徒歩10分程度である |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 子供会のイベントなどは多く、楽しめる。自然が多く、公園で遊べる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千代川駅
クロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 京都駅まで近く、快速が止まるため、京都駅までは行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活ができるぐらいの商業施設はあるが、お酒飲むところがあまりない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度なんでもある。 外食は多くできるとおもう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や、グランドなどが多いため、すくすく育てるとおもう。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜は静かでとてものどかでいいところだと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店が多いため、クーポンが多く発行されており、活用するといいと思う。 |
2024年1月 千代川駅
大ちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 親切で対応が良い駅員さんがいて スムーズですいつも通ってる、 最寄り駅です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院接骨院がありすごく便利です良い街やな |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店あっていいんです 少し歩かないとダメですけど |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがありはすごくいいですね ほかは、5000円札使えるようになったのが嬉しいです |
治安 |
5 |
メリット | 駅の前にバス停があるのですごい便利ですね |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがたくさんあり住みやすいですね |
2022年9月 千代川駅
紫苑さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 中心地である京都駅まで約30分。観光地である嵐山までは15分程度。比較的混雑する前に乗れる駅のため座ることが出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな総合病院はないもののいくつか病院有り。ドラッグストアやスーパーも有り。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋、牛丼屋、回転寿司などある程度はある |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校有り。高校の最寄り駅でもある。公園も大きくはないが住宅地の中にあり。 駅には多目的トイレないがすぐ横の駐輪場に多目的トイレあり |
治安 |
3 |
メリット | 学校も多く、住宅地で学生が多くためか治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に高くも安くもない印象。それなりの距離にスーパーやドラッグストア有り。 |
2022年2月 千代川駅
【メリット】 周辺は住宅地で商業施設等はないです。田舎ではあるが、京都駅まで30分強で行けます。通勤時間……
エミネンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 52.6 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.74 | |||||||
2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市千代川町今津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千代川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 52.6~52.6㎡|52.6㎡ | 60,500円|3,803円/坪 |
2階~2階 | 51.74~51.74㎡|51.74㎡ | 59,000円|3,770円/坪 |
3階~3階 | 51.74~52.6㎡|51.95㎡ | 59,500円|3,787円/坪 |
4階~4階 | 52.6~52.6㎡|52.6㎡ | 59,714円|3,753円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.74~52.6㎡|52.38㎡ | 59,812円|3,775円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |