ラヴィスタ中山
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2684
ラヴィスタ中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩53分
-
利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区実沢中山北100-8 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
4階建
-
築年月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラヴィスタ中山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ラヴィスタ中山の口コミ・評判
2022年1月
momodanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
バス停が2か所利用できます。 どちらも徒歩数分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
24時間ガススタが前にある為、夜中も明るいので防犯面で考えると良いと思う。 夜間は車も少なく静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックなので不要な来客などは出なくて済みます。設備全体も綺麗ですし 宅配ボックス、エレベーターあります。最大のメリットはペット飼育の方だと思います。 目の前が動物病院なので混雑具合を窓から確認してから行けますよ(いつもわりと混んでるので) 目の前のスタンドが24時間なので夜も真っ暗になる事はありません。 窓も防音なのか車の往来が激しい場所ですが閉めている限りそこまでうるさくありません。 町内会・回覧板等も一切無いので気楽です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
基本的にとても綺麗です。 お風呂の浴槽はとても広い。 窓も防音なのかそこまでうるさくないです。 フローリングも柔らかめのクッションタイブなのか 上からの音も殆どしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
周りが商業施設に囲まれているので、買い物には不便しません。 徒歩でサンドラックまで行けます。車を出せばスーパーやホームセンター イオンまで行けます。全て5-10分以内。去年ジャパンミートも出来ました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
内科などは近くにあるようですね。 ちょっと車を出せば殆ど揃っているかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパーが近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 市街地まで行くのに便利。車で20分程で行くことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃がしっかりされているので、綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 夏場は風が入ってくるので涼しい。冬場は日が当たるので暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオン、サンドラッグ、しまむら、ホームセンターが近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は車で10分以内のところにほとんどの科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東北福祉大前駅
こうきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くの道路がいい感じ。バス乗り場が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある。小学校、中学校、高校、大学全て近くにある。薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ほとんどない。コンビニがある程度といったところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学が近くにある。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの高校、大学の生徒はちゃんと常識が備わっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | この辺りに住めば、お子さんの学校には困らないだろう。 |
2023年11月 東北福祉大前駅
田中聡さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早く着いてほしいとかに早く来てくれるのでたすかっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろいろな設備やさまざまな楽しい場所がありとても楽しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあって毎回何を頼もうか楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをする環境には適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安は良いです。変に絡んでくる人もいないので全然大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利性はピカイチで住んでいてとても気持ちが良いです。 |
2023年11月 東北福祉大前駅
バーニャさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにセブンがあります。大学直結なので、通学にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 7が駅の下にあります。近くにはファミリーマートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店はちょっと歩いたところに、レストランやカレー屋さん蕎麦屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学幼稚園小学校中学校があります教育には便利です。夜道も明るいので安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方です。外国人が住んでますがパトカーも走っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的賃貸物件も安く見つかりやすいです広くて安いところが多いです。 |
2022年6月 東北福祉大前駅
クソバカ金魚のフンハゲブタ冷やかしおやじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性抜群です。福祉大学あるから学生の利用多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅は山の上なので坂道になる歩くときは下りは楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はないコンビニくらいしかないがこのコンビニおいしい(๑´ڡ`๑) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や小学校、高校などがあり、バス、電車がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。事件や事故の情報はほぼ聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い1万円台と2万円台があり3万円台もある |
ラヴィスタ中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.57 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市泉区実沢の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■仙台市泉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東北福祉大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 74,000円｜4,249円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 74,000円｜4,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
