サンビルの外観：1Fはコンビニです！
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サンビルの外観：ファミリーに人気の物件です♪
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サンビルのその他：TVモニターホン付き
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サンビルのその他：前面は道路で日当たり〇
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サンビルのその他：敷地内ごみ収集場ありますよ♪
サンビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩14分
京成千原線／大森台駅 徒歩19分
JR京葉線／蘇我駅 徒歩28分
JR総武本線／千葉駅 バス10分
千葉寺東バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『大森台駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区青葉町1250-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンビルの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 青葉の森至近。小学校も中学校も20分程度。バス停も近く、運行間隔は10分程度で時刻表見なくても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蘇我駅
ヒデヨシさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | フクダ電子アリーナ、アリオ、映画館などに徒歩で行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設があるため 生活には困らず子供と楽しめる施設も豊富にあるためノンストレスで 暮らせる可能性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多くのジャンルのお店があるため楽しく食事できる点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 点字やオムツ替えシートなど多くあり ニーズに対応できている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には治安が悪いという情報は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段を気にしなければニーズに対応 した物件を見つけることができる点 |
2023年2月 千葉駅
わおんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 外房線、内房線、総武本線、成田線、総武快速線、中央・総武線(各駅)へアクセス可能で大変便利です。 モノレールも通ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でペリエがあり、飲食やお惣菜、ファッション、ドラッグストア、耳鼻科、薬局などがあり、ここ一つで完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司やカフェ、ファーストフードなどがあったり、手土産で持って行けるようなケーキ屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあったり、駅ナカのペリエにはベビールームがあり、オムツ替えやご飯を食べられるスペース、幼児用チェア(テーブル付き)があって飲食店が混雑している時にこちらを利用できて助かりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は主婦やお買い物されている方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いですが、色々な事が駅周辺で済ますことができていいと思います。 |
2022年5月 千葉駅
ペン太郎さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレール降りてお店があまりないけど、千葉駅周辺はとても栄えていてお買い物とか美容室選びとかとても優れてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 物は揃う！プレサンド選びにももってこいな場所だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もういろんな種類ありますから、選び放題です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 生活用品が全て揃いそうでいいとは思う。保育園もあるとは思う |
| 治安 |
2 |
メリット | お店の方々は、みんな親切にしてくださります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通の定価だと思います。物の充実さはあります |
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 何年か前に新しくなったので非常に綺麗で使いやすい。乗り換えも分かりやすく、駅前も賑わってい……
サンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.57 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区青葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 79,666円｜4,656円/坪 |
| 3階～3階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 79,250円｜4,632円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 79,428円｜4,642円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
