フェルクルールプレスト押上
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4922
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 65件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
フェルクルールプレスト押上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩12分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩14分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島2丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
23戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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フェルクルールプレスト押上の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーやドラッグストア、図書館、ファミレスなどがあってとても便利。裏道もありますが、大通りも多いので夜もそれほど不安はありません。 東銀座まで直通で約20分と、都心へのアクセスも便利です。 東京スカイツリー、ソラマチまでは徒歩10分程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
ぷうたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京スカイツリーにあるソラマチは何でも揃うので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 押上駅
5.0
【メリット】 半蔵門線は平日朝でも比較的空いているため、通勤ラッシュに巻き込まれず都内に住みたい場合には……
2020年10月 とうきょうスカイツリー駅
4.0
【メリット】 スカイツリーは買い物に便利なので、よく利用します
【デメリット】
2019年11月 とうきょうスカイツリー駅
3.0
【メリット】 平日も土日もそこまで本数の差に違いがありません。また、いずれも本数は多いし、電車のほかにバ……
2018年10月 押上駅
4.0
【メリット】 有名な『東京スカイツリー』の、最寄り駅の一つです。
巨大なスカイツリーを間近から……
フェルクルールプレスト押上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
曳舟駅ランキング
位(190物件中) |
フェルクルールプレスト押上の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 27.87㎡ | 3.14㎡ | 2,702万円 | ＠321万円 | ＠97万円 | 10,530円 377円 |
2,396円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェルクルールプレスト押上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.13～27.96㎡｜27.54㎡ | 2,685万円｜322万円/坪 |
| 3階～4階 | 27.78～28.19㎡｜28.02㎡ | 2,682万円｜316万円/坪 |
| 5階～6階 | 27.78～27.78㎡｜27.78㎡ | 2,840万円｜337万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.13～27.78㎡｜27.45㎡ | 2,860万円｜344万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.78～28.19㎡｜28.01㎡ | 2,650万円｜313万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
フェルクルールプレスト押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 27.13 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 27.78 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 28.19 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.96 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 28.19 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェルクルールプレスト押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.13～28.19㎡｜27.68㎡ | 86,617円｜10,345円/坪 |
| 3階～4階 | 27.78～28.19㎡｜27.99㎡ | 85,875円｜10,140円/坪 |
| 5階～6階 | 26.91～28.19㎡｜27.84㎡ | 86,421円｜10,261円/坪 |
| 7階～7階 | 27.24～28.19㎡｜27.84㎡ | 86,630円｜10,286円/坪 |
| 8階～8階 | 27.78～28.19㎡｜28.08㎡ | 87,300円｜10,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.24～28.19㎡｜27.8㎡ | 88,200円｜10,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.91～28.19㎡｜27.85㎡ | 86,420円｜10,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
