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賃貸

サクシードベル来夢館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1581

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 38件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,578円
平均坪単価	＠4,777円
平均m²単価	＠1,446円
上位専有面積	54.54m²：31件 54.5m²：3件 54.45m²：3件
上位間取り	3DK：32件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サクシードベル来夢館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／東大宮駅徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線／吉野原駅徒歩28分
埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅徒歩30分
利用可能路線
『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『吉野原駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『今羽駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1989年7月
総戸数
18戸
小学校区域
さいたま市立見沼小学校
中学校区域
さいたま市立土呂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクシードベル来夢館の口コミ・評判

2017年8月

RENさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	マンションから東大宮駅迄徒歩３～４分。夜道も怖いと思った事無し。上野東京ライン＆新宿湘南ラインが有るので、都心へのアクセスも便利。普通電車しか止まらないが、大宮駅迄行けば、何処へでも行けるし、買い物も、不自由しない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅に近い割には、静か＆治安が良い。電車の走行音も、窓が開いていても、気にならない程度。１階にドラッグストアが有り、夜１２時まで営業しているが、騒ぐようなお客さんも無く、全く気にならない。徒歩５分位で、区役所の分室有り。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	午前９時～午後１２時迄、１階のドラッグストアが営業していて人目が有る為か、セキュリティ対策が無いにも関わらず、駅近なのに、不審者等を見かけた事も、怖い思いをした事も無い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	古いマンションの為、部屋の作りは古いが、シャワー付き洗面台とエアコンが新品で、バスタブは古かったが、給湯設備を新しくしてくれたので、追い炊き機能付きで、快適だった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩５分圏内に、スーパーマルエツ（２４時間営業）、マミーマート。２０１８年秋には、徒歩１０分以内に、西友（建て替え前は２４時間営業）が新規建て替えオープン予定。駅近なので、飲食店、コンビニ複数有り。車が無くても、日常生活には全く不自由無し。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前なので、病院は多数有。逆に、何処が良いのか迷うので、情報収集が必要。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月今羽駅

ねこcatさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	可もなく不可もなくといった印象です。家の最寄り駅だったので利用していました。
生活利便施設の充実	3	メリット	自販機で飲み物やアイス、売店が空いていれば多少のものを購入できます。
飲食店の充実	4	メリット	駅の目の前に餃子の王将、5分ほど歩くとお寿司屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校や公園がそこそこあります。住宅街が近く、住むには良かったです。
治安	5	メリット	夜も静かで、近くに交番もあるため安心でした。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅の周辺に家賃が安めで綺麗なアパートがあり、生活しやすかったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2024年2月東大宮駅

やすひろさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるようになり各地への利便性が上がりました。駅前は賑やかであるうえ、昔ながらの商店や食堂も残っており、雰囲気はいい。東西両入り口にロータリーがあり車の乗りつけも可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットは充実している。銀行も２店舗あり、その他のATMもある。大型車が入ってくることも少ないので交通状況は良好
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの商店や食堂も残っており、雰囲気はいい。数はそれほど多くない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、託児所はそれなりの数があるので不便はなし公園も駅前にある。
治安	3	メリット	東口駅前に交番があるうえ、パトカーもよく巡回している。
コストパフォーマンス	3	メリット	上野、新宿まで４０分で行ける駅としては割安

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年5月東大宮駅

なさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、宇都宮線が上野東京ラインと湘南新宿ラインに分かれてつながっているので主要駅に一本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパー等大体のお店は揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	ある程度個人やチェーンの飲食店があるため、飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	以前に比べ保育園が増えた。幼稚園はわりと多くあり、幼稚園バスも色々と通っているのを見かけるので、良いと思う。
治安	3	メリット	人通りは割とある。駅は前よりキレイになり、駅近くに交番があるので治安はそこまで気にならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はまあまあ安いと思う。学校やスーパー、病院もそろっているのでコスパは良い気がする。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・250文字）

2022年2月東大宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】居酒屋やセイユなどのスーパーなどもあり充実しています。都内のアクセスも湘南新宿ラインで一本……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サクシードベル来夢館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	3DK	東	54.54
2024年4月	2階	3DK	東	54.54
2023年11月	2階	2LDK	東	54.54
2023年10月	4階	3DK		54.54
2023年6月	4階	3DK		54.5
…残り33件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市見沼区東大宮の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場東大宮駅の賃料相場今羽駅の賃料相場吉野原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市見沼区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	54.45～54.54㎡｜54.52㎡	78,833円｜4,780円/坪
3階～3階	54.4～54.54㎡｜54.51㎡	78,888円｜4,784円/坪
4階～4階	54.5～54.54㎡｜54.53㎡	77,909円｜4,724円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.54～54.54㎡｜54.54㎡	78,250円｜4,743円/坪
東向き	54.4～54.54㎡｜54.52㎡	78,617円｜4,767円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	6	31	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンゼリゼ大宮 H

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24番11号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩4分
築年数	2010年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	3172

賃貸

グランヴィスタ

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20番7号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分
築年数	1995年3月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	2368

賃貸

アランドパレスパート1

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	3
アクセス数	119

賃貸

ラフィーネ大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ大宮 106	5.5万円 (3,500円)	無	無	24.84m²	1K	1階	南

	ラフィーネ大宮 105	6.1万円 (3,500円)	無	無	24.84m²	1K	1階	南

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賃貸

トライフォース

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分
築年数	2019年2月
階建て	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1267

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トライフォース	12.1万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55.28m²	2LDK	6階	北

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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