辰巳ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1080
辰巳ハイツの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩3分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目42-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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辰巳ハイツの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの三河島駅まで徒歩3分、山の手線日暮里駅まで1駅なので、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 下町地域で、住宅が立ち並ぶ区域なので道路の騒音などなく、静かに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが目の前に住んでいる為、適度な清掃状態がなされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅近、安い家賃ですが、風呂・トイレ別と設備面は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近の為、駅前飲食店やコンビニなどは充実している為、買物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 昔から根付いている地域のお祭りなど、町会などがしっかり機能している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線より常磐線で1駅、また最寄駅より徒歩3分の好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 賑わいの無い街並みで、住宅メインの為、周囲は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 大家さんが目の前に住んでいるので、アパート前の清掃状況は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅近くにして生活空間も広く、バストイレ別になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 24時間営業のスーパーまで徒歩5分程、商店街は若干静かだが物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校関連は徒歩10分圏内で、救急病院も同圏内。駅前再開発され、大きな公園が出来ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西日暮里駅
まるさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店と飲み屋が多い。人通りも多く賑やか。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 西日暮里駅
ゆきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に日暮里駅もあり、山手線以外にも常磐線や京成線、舎人ライナーと様々な路線が乗り入れており移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店など、ひと通りのお店が揃っている。繊維街があり、手芸が好きな人におすすめのお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などのお店が充実している。スイーツの美味しいお店や、テレビなどに出るお店も少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は比較的通いやすいところに多く点在している。図書館もテラスがあり、通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大通りなので人通りがあり、夜でもそれほど不安を感じない。道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、通勤や通学には立地が良い。 |
2020年1月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 朝の通勤時の山手線外回りは、隣の人に押されるほど混雑した事はほとんどありません。帰宅時（一……
2019年2月 三河島駅
2.0
【メリット】 駅南側にはコンビニとして『セブンイレブン』があり、スーパーとして『まいばすけっと』と『こー……
辰巳ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18.2 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 19.44 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 19.44 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 17.41 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～19.44㎡｜18.39㎡ | 58,928円｜10,617円/坪 |
| 2階～2階 | 17.41～19.44㎡｜18.4㎡ | 60,761円｜10,934円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～19.44㎡｜18.43㎡ | 59,900円｜10,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 60,800円｜11,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
