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賃貸

青沼ビル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1432
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賃料履歴 2017年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,214円
平均坪単価 ＠4,529円
平均m²単価 ＠1,371円
上位専有面積 20m²：14件
上位間取り 1K：14件

青沼ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市上津町2228-1278 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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青沼ビルの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ネット環境（フレッツ光のみ）や駐車場があり、敷金礼金が無い所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いて、すぐ近くにコンビニがあり、トレーニングジムも近いです。

バス停も近いですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 部屋内は約９畳のワンルームです。

駐車場も、家賃２万７千円にプラス１０００円で借りることができます。

ほぼ毎日、清掃のバイトの方が、掃除しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内には、エアコンが常備されており、ユニットバスですが、使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに、飲食店やコンビニが多いです。

２４時間の本屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学や、小学校が比較的近くにあります。

町内会の結びつきも強いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 西鉄久留米駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近になんでもある
飲食店がおおい
おしゃれなお店が多い
電車の本数が多い
バスの本数、行き先も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには病院も遊ぶところも、飲食店も揃ってるので一通りのことはできる
飲食店の充実
5 		メリット さいきん、また、たくさん新しい飲食店が出てきた。
居酒屋、かふぇなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など、遊ぶ広場は充実している気がする。
治安
4 		メリット どこもだとは思うけど、昼間は治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はお手頃だと思う。
物価も東京みたいに高いわけでもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2024年1月 西鉄久留米駅

ゲンゾウさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も急行も普通も止まる。
人も程良く多いし明るくて安全。
若者も多く賑やかです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバやミスドや飲食店もありますよ。
病院なども近くにあり何かあっても大丈夫。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋なんかもあるんで仕事帰りに一杯どうですか。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも多くて間に合わなくても探せばあります。
治安
5 		メリット 昼は老人が多くゆっくりした街です。
駅も綺麗ですよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安い所もあるしスーパーなども多く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年11月 西鉄久留米駅

輝美さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も停まり、建物内にタクシー、バスセンター共あるので天候に左右されない。深夜も駅内明るく、構内には必ずベンチがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅建物内に食料品スーパー、各専門店、カフェ、ローソン有り。専門店も気軽に楽しめるよう比較的安価。近くには病院も有る。
飲食店の充実
4 		メリット 気軽に立ち寄れるタリーズ、スタバ、カフェティが有る。他に各飲食専門店街。リーズナブルである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センター、子育て支援センターくるるん、保護者の就職活動のマザーズワーク等有り。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ有り。荷物の多い旅行者には非常に嬉しい駅建物だ。
治安
5 		メリット 街灯も深夜まで明るい。駅前交番有り。歓楽街は少し離れているので酔っている人も少なく煩わしくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一番の特徴は、駅付近でほぼ事足りるので、徒歩には非常に嬉しい建物だ。家賃並。地方にしてはやや家賃高い気もするが、少し歩けばかなり安価な物件も多数ある。家族向けマンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2023年2月 西鉄久留米駅

ほさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんと言っても本数が多い！特急も止まるからすごく便利です！バスもたくさん止まるから色んなところに行けますよ
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーから雑貨屋さん、薬局、食事屋などほんとに色々あります
ありすぎて迷うくらいです！
飲食店の充実
5 		メリット 和風、洋風、などなどいろんなお店が揃っています！どこに行くか迷いますよ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレもしっかりあって良いと思います！
治安
4 		メリット この前警察官か巡回してたから安心かもしれません！
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性、買い物が便利なので駅の周りだけで買い物が済みますね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

青沼ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 南 20
2024年2月 1階 1K 南 20
2023年10月 1階 1K 南 20
2023年3月 1階 1K 南 20
2022年8月 1階 1K 南 20

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市上津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20㎡｜20㎡ 27,200円｜4,496円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 20～20㎡｜20㎡ 27,250円｜4,505円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20㎡｜20㎡ 27,230円｜4,502円/坪
東向き 20～20㎡｜20㎡ 27,000円｜4,463円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロフトH&A

    ロフトH&Aの外観
    住所 福岡県久留米市上津町2192番270号
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロフトH＆A ロフトH＆A 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 1階 西
    ロフトH＆A 201 ロフトH＆A 201 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
    ロフトH＆A 103 ロフトH＆A 103 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 西
    ロフトH＆A 106 ロフトH＆A 106 2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 1階 東
    ロフトH＆A ロフトH＆A 2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 西
    ロフトH＆A 203 ロフトH＆A 203 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 -
    ロフトH＆A 202 ロフトH＆A 202 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    広川ハイツB棟

    広川ハイツB棟の外観
    住所 福岡県八女郡広川町新代1351番9号
    交通 JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩62分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    広川ハイツB棟 201 広川ハイツB棟 201 3万円
    (3,000円)    		 無 無 51m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コスモハイツ

    コスモハイツの外観
    住所 福岡県八女郡広川町新代1389番638号
    交通 西鉄バス「湯納楚」バス停 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモハイツ 106 コスモハイツ 106 2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.9m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    神賀ハイツ

    神賀ハイツの外観
    住所 福岡県久留米市上津町2131番21号
    築年数 1980年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神賀ハイツ 101号 神賀ハイツ 101号 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 37m² 2DK 1階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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