ビスタグランデ東灘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3807
ビスタグランデ東灘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩1分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分
阪神本線／青木駅 徒歩16分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
39戸
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビスタグランデ東灘の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 建設されてからそれほど長い期間経っていないため、綺麗である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 居酒屋などが多く様々な生活の需要を満たせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | かなり綺麗に造られているので、外観などの見た目は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 元々間接照明が付いているため、電気の用意が必要ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが多くあるので選ぶ選択肢が多く良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周りの公共施設は多く、どの年代でも住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 深江駅
ちたんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本どの時間に乗ってもすいていて良い。駅周辺も色々なお店があるので、便利である。最近工事も行われ、ロータリーができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストア、百均、スーパーがある。近くの鉄板屋さんも美味しい。 便利だと感じる。レンタルサイクリングもあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい鉄板焼き屋さんや昔ながらのたこ焼き屋さんがある。 最近流行りのおにぎり専門店もある。飲み屋さんも割と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の階段全てにエレベーターがあるのは良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で治安も良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | その周辺に住んでいないので家賃などはわからないが、阪神と少し歩けばJRもあり、住みやすいと思う。 |
2021年12月 深江駅
4.0
【メリット】 新しい駅なので綺麗です。
周辺にはローソンやセブンイレブン、三井住友銀行ATM、……
2021年10月 青木駅
3.0
【メリット】 改装されて綺麗になった。
エレベーターも設置され、ベビーカーや車椅子にも優しくな……
2021年10月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 町並みはきれいで、山の方へ行くほどその傾向は顕著になっていきます。近くにセルバという商業施……
ビスタグランデ東灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.12 |  |
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| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 25.72 | |
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| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 25.12 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.12 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.12 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 66,714円｜8,780円/坪 |
| 3階～4階 | 25.12～25.72㎡｜25.22㎡ | 66,555円｜8,725円/坪 |
| 5階～6階 | 25.12～25.72㎡｜25.27㎡ | 67,850円｜8,877円/坪 |
| 7階～8階 | 25.12～25.72㎡｜25.28㎡ | 70,211円｜9,182円/坪 |
| 9階～9階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 71,428円｜9,400円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～25.72㎡｜25.2㎡ | 68,472円｜8,982円/坪 |
| 東向き | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 69,800円｜8,972円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
