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賃貸

サンライズ西荻

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1571
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賃料履歴 2017年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,928円
平均坪単価 ＠10,493円
平均m²単価 ＠3,174円
上位専有面積 29m²：4件 28.87m²：4件 15.8m²：4件
上位間取り 1DK：8件 ワンルーム：6件

サンライズ西荻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩5分
    京王井の頭線／久我山駅 徒歩16分
    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区西荻南2丁目10-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    杉並区立高井戸第四小学校

  • 中学校区域

    杉並区立西宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ西荻の【賃貸】物件情報

サンライズ西荻 302
サンライズ西荻 302
賃料(管理費)
7.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.87m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンライズ西荻の口コミ・評判

2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR西荻窪が最寄駅で、中央線と総武線の2線が利用可能。新宿までも10分ほどで行ける。隣の吉祥寺駅まで出れば、井の頭線を利用して渋谷にも24分で行ける。駅周辺には24時間営業のスーパー、ファストフード、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、買い物や食事にはまず困らない。窓口のある銀行も郵便局も複数あり、病院も数多くあるので生活は非常に至便。交番も駅前にあり、治安は非常に良い。夫婦のみの世帯や単身者も多い。個人商店も多く、小さな町ながら賑わっている。夜間も比較的道が明るいので、危険はあまり感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 個人商店やお洒落な雑貨屋やカフェなどの飲食店が多く、よく雑誌やテレビなどでも取り上げられている為、わざわざ電車に乗って足を運ぶ人も多い。いつでも賑わっている。ですが、一本入ると住宅街で閑静な環境。道路が狭く、信号が少ないためか、車通りは少ない。歩行者が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は少し古いながらもきちんと整備、掃除されており、気配りがされている。低層マンションのため、居住戸数が少なく近隣トラブルもほぼない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは非常に良好。低層マンションだが、周りに高い建物もないので見晴らしがいい。部屋は可もなく不可もなしの普通の部屋だが、物の配置がしやすい間取りで、バストイレも別。キッチンはまぁまぁ広く、2口ガスコンロが使える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24時間スーパーが2つあり、さらに近隣にも小さなスーパーがある。ドラッグストアも複数あり、書店、文具店、花屋やお菓子屋なども数多く、わざわざ都心に出なくても買い物が一通り済ませられる。飲食店もチェーン店から個人経営の店まで幅広く、まず困ることがない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校まで徒歩10分ほどで、みどりのおじさん、おばさんが生徒の通学をサポートしている。病院も個人病院たが、皮膚科、内科、耳鼻科など各科が充実しており、大きな病院がなくとも困らない。公園も多く、車通りが少ないので安全。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 西荻窪駅

はらぺこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と総武線と東西線があるので新宿や東京駅まで乗換なしで行けるのでとても便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に24時間開いている西友もあり、近くにはサミットもあるのでスーパーには困りません。
また、個性的な雑貨屋や古本屋も多く楽しい街だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 焼鳥が美味しい戎や、とんかつが美味しいけいた、ラーメンが美味しい麺尊RAGE等有名なお店も多いです。
昼から飲めるお店も多く飲むことが好きな人にはとても良い駅です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は賑やかだけど3分位歩くと住宅街で静かになります。
公園も駅からは離れますが善福寺公園等があります。
治安
3 		メリット 駅前に交番もあります。
人通りも多く治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区の端の駅になるので家賃相場は安いです。
駅から少し離れると静かでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2022年1月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線ということで、新宿、東京、吉祥寺など多くの街へ乗り継ぐことなく、行くことができるとこ……

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（残り128文字）

2019年8月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心よりアクセスが便利な駅ですが、駅前はとても落ち着きがあります。２４時間営業のスーパーや……

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（残り138文字）

2017年12月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の高架下に24時間営業のスーパーがあるので、買い物がとても便利。深夜に空いているお店があ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ西荻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 東 28.87
2024年11月 2階 ワンルーム 南東 15.8
2024年9月 3階 ワンルーム 15.8
2022年5月 3階 1DK 南東 29
2018年1月 2階 ワンルーム 南東 16

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区西荻南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 15.8～16㎡｜15.88㎡ 57,800円｜12,033円/坪
3階～3階 15.8～29㎡｜27.47㎡ 73,555円｜8,984円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.8～29㎡｜22.45㎡ 66,500円｜10,269円/坪
東向き 15.8～28.87㎡｜24.51㎡ 69,833円｜9,812円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビアンカ西荻

    ビアンカ西荻の外観
    住所 東京都杉並区西荻南2丁目10番9号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩7分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビアンカ西荻 301 ビアンカ西荻 301 8.5万円
    (-円)    		 無 無 24.85m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    竹内ハイツ

    住所 東京都杉並区西荻南2丁目8番11号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 29
  • 賃貸

    宮崎ハイツ

    宮崎ハイツの外観
    住所 東京都杉並区西荻南2丁目
    築年数 1986年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮崎ハイツ 宮崎ハイツ 8.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    リバティホームズ

    リバティホームズの外観
    住所 東京都杉並区西荻南2丁目
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティホームズ 403 リバティホームズ 403 6.1万円
    (2,000円)    		 61,000円 無 15.8m² ワンルーム 4階 南
    リバティーホームズ 403 リバティーホームズ 403 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.77m² 1K 4階 南
    リバティホームズ 303 リバティホームズ 303 6.1万円
    (2,000円)    		 61,000円 無 15.8m² ワンルーム 3階 南
    リバティーホームズ 303 リバティーホームズ 303 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.77m² ワンルーム 3階 南
    リバティホームズ リバティホームズ 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25m² ワンルーム 3階 南西
    リバティーホームズ リバティーホームズ 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.88m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    SOUTH SIDE西荻窪

    住所 東京都杉並区西荻南2丁目
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 467

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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