協和第２ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1310
協和第２ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩18分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市若草町5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
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小学校区域
別府市立別府中央小学校
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中学校区域
別府市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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協和第２ビルの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は別府駅で、駅までほぼ一直線で、坂もあまりない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから少し入った所なので閑静ではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は追加料金を払えば何台分も借りられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好で室内も段差がなくバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分以内にスーパー、ホームセンターがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さな公園が隣にある。保育園も近場にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 別府駅
どぜさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光特急から博多へ２時間のソニックまで、どこへ行くにも便利。大分～別府は普通も日中2～4本。路線バスも頻繁に出ており、さすが観光都市 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地方の10万都市で、スーパーに本屋、土産物、飲食、コンビニ、手湯まで入る駅はあまりない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内は遅くまでやっている店はないが、５分歩けば何でも食べられる。「とよ常」は有名店だが、意外とリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅構内に子連れ休憩スポットができた。ただ観光地なので、周辺に子どもが遊べる場所は少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地なので夜遅くまで人目があるので、意外と悪くない。駅周りは悪質な客引きもいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地方都市だがコンパクトに市街地がまとまっており、バスも本数が多いため車が要らない |
2022年2月 別府駅
5.0
【メリット】 ホームが広くてキレイなところ。
駅員さんがみんな親切で丁寧。
駅前には……
2021年10月 別府駅
5.0
【メリット】 別府駅に着くと、べっぷ～べっぷ～とアナウンスが流れるのですが、それがなんだか別府に来たな！……
2017年6月 別府駅
3.0
【メリット】 別府駅周辺は市内の中心部で、商店街も多くありますしトキハやゆめタウンなどのローカル商業施設……
協和第２ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 74 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 50 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市若草町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49～61㎡｜51.22㎡ | 46,842円｜3,034円/坪 |
| 3階～4階 | 49～60㎡｜50.41㎡ | 47,761円｜3,137円/坪 |
| 5階～5階 | 49～102㎡｜60.59㎡ | 49,571円｜2,894円/坪 |
| 6階～6階 | 49～50㎡｜49.66㎡ | 48,000円｜3,196円/坪 |
| 7階～7階 | 49～51.15㎡｜49.78㎡ | 48,625円｜3,230円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～74㎡｜50.94㎡ | 47,866円｜3,121円/坪 |
| 東向き | 49～102㎡｜54.69㎡ | 47,615円｜2,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
