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賃貸

サンローズＳ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 476
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賃料履歴 2020年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,833円
平均坪単価 ＠8,003円
平均m²単価 ＠2,421円
上位専有面積 19.58m²：6件
上位間取り 1K：6件

サンローズＳの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩9分
    東武東上線／上板橋駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸1丁目33-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立徳丸小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンローズＳの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 23区で駅から徒歩10分以内という立地ながら、家賃が６万円程度という安さ。
単身用としてはキッチンスペースが広く、二口コンロが使用できる。洗濯機も室内に設置できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅至近には映画館を併設した大型スーパーや、商店街があり非常に便利。アパート周辺は昔ながらの八百屋や飲食店も多く、気さくに声をかけてくれるような下町の雰囲気が残っている。通りに面しているので、深夜でも人通りがなくなることがなく、徒歩での帰宅も安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 鍵が二重になっているので、かけ忘れの心配がない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角部屋には出窓があり、高台にあるので日当たりが良い。玄関と部屋の仕切りに引き戸がついている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に大型スーパー、商店街、個人商店、コンビニがあり、買い物には不便しない。アパート付近には昔ながらの飲食店しかないが、徒歩10分以内の駅前に行けば、チェーン店やショッピングモールがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院が内科や歯科、婦人科と徒歩圏内にあり、急な体調不良の時もすぐに病院に行くことができる。高校や大学も近くにあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 上板橋駅

あみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が止まるようになった。準急に乗れば池袋まで8分、各駅でも12ほどで着くので便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーや商店街があり生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや1人で入れるチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が２つあるので子供たちは飽きないかと思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。酔っ払いもそれほどみたことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性のバランスは十分良い。
程よい人の多さで良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・230文字）

2024年1月 上板橋駅

ワンダーモモさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋、成増方面に向かうには比較的良い場所。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には一通りの買い物ができる程度の商店街がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にある餃子の王将など、定番の飲食店はおおむねある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育機関等が多いわけではないが、池袋や成増方面に向かうのは悪くない。
治安
5 		メリット 特に大きな事件などが起こったという話はここ最近はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は池袋近辺ではかなり安いほうの4万円前半の物件などもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2022年11月 東武練馬駅

はなまるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅について
混雑している通勤帰宅ラッシュ時も満員電車にはならない
いつも座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内なのに珍しく巨大イオンモールがあるためいろんな店舗を利用できる

ファミリーがものすごく多いため生活に関する施設が全部揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に十分な数ある。
チェーン店がメインでリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 栄えているので暮らしやすい。
駅前に保育園があるので利用しやすそう。
治安
3 		メリット 住んでいる人が多いから夜でも道が明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内ではかなり安い。
池袋に出やすい。
5万あれば一人暮らしできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2019年4月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで普通列車で15分程度の場所です。駅周辺は商店街が形成されており、小さな商店（主に食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンローズＳの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 1階 1K 南西 19.58
2022年4月 1階 1K 南西 19.58
2021年9月 1階 1K 南西 19.58
2021年3月 1階 1K 19.58
2020年9月 1階 1K 南西 19.58

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ 47,833円｜8,076円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ 47,833円｜8,076円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第一美幸マンション

    第一美幸マンションの外観
    住所 東京都板橋区徳丸1丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    築年数 1967年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一美幸マンション 第一美幸マンション 5.7万円
    (3,000円)    		 57,000円 57,000円 29.45m² 1K 4階 西
    第一美幸マンション 第一美幸マンション 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.45m² 1K 4階 西
    第一美幸マンション 第一美幸マンション 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.45m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    グランハイツプモリ

    グランハイツプモリの外観
    住所 東京都板橋区徳丸1丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランハイツプモリ グランハイツプモリ 4万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 17.42m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    TSビル

    TSビルの外観
    住所 東京都板橋区徳丸1丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSビル TSビル 5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.2m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    NextCourt東武練馬

    NextCourt東武練馬の外観
    住所 東京都板橋区徳丸1丁目
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Next Court東武練馬 Next Court東武練馬 6万円
    (5,000円)    		 無 無 13.04m² ワンルーム 3階 南西
    ＮｅｘｔＣｏｕｒｔ東武練馬 ＮｅｘｔＣｏｕｒｔ東武練馬 6万円
    (5,000円)    		 無 無 14.25m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ペアパレス東武練馬

    ペアパレス東武練馬の外観
    住所 東京都板橋区徳丸1丁目33番27号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペアパレス東武練馬 ペアパレス東武練馬 3.7万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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