天満橋北団地
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 14件 |
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口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件 |
平均賃料相場 | 70,471円 |
平均坪単価 | @5,335円 |
平均m²単価 | @1,614円 |
上位専有面積 | 42.86m²:12件 57.19m²:1件 42.7m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:11件 2DK:2件 3DK:1件 |
天満橋北団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満1丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
93戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
天満橋北団地の口コミ・評判
2019年8月
bananalouieさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪天満宮駅、天満橋駅まで7分程度、南森町駅まで9分、 桜ノ宮駅・天満駅まで15分程度で地下鉄・JR・京阪が徒歩圏内で至って交通の便がいい場所です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東側は大川があり、沿道は緑豊かで散歩・サイクリング等に最適です。天神祭の際は屋上から花火が特等席で見れます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は近年リニューアルされて非常にキレイになりました。もとが公団の市街地住宅なのでいい意味で集合住宅ぽくありません。オフィスビルみたいです。低層階は象印本社なので重圧な雰囲気もあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 何十年前もの住宅ですがリニューアル仕様であれば部屋は非常にキレイです。おそらく今募集しているのはこのリニューアル物件のみだと思います。昔の公団のそDKスタイルをLDKにリノベしてるので使い勝手もいいです。家賃もこの周辺相場からしたらかなり安いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は南森町・天満橋周辺は豊富で困りません・あと天満橋駅にはシティモがあり、ニトリ・無印・ジュンク堂書店などの大型店ほか専門店がたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
滝川小学校がすぐ目の前です。北陵中学校も歩いてすぐです。大川とその側道は緑豊かで周辺の自然環境はいいです。泉布観・旧桜宮公会堂と 歴史的建築物もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅も3つ使えて買い物も便利。部屋は広くて明るい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪市内のとっても便利な立地条件で電車に乗ることもほとんどありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには大川という川があり天神祭がすぐそばで催しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日管理の清掃の人が綺麗に掃除をしてくれているので建物は古いですが綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 市内のど真ん中にありますが、周りには高い建物がないので日当たりがいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに天満市場があるので毎日の買出しには便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や公園があり普段は静かのため環境はいいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
冬休みさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄、京阪の天満橋駅から徒歩7分程度で大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 天満橋駅
たぬきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東梅田まで直通しているので大阪駅・梅田周辺へのアクセスが良い。京阪本線で京都へも一本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルのショッピングモールを中心として施設が一通り揃っている。スーパー・無印良品など。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルを中心としてチェーン店や独立店が一通りあり、買い物客や付近のサラリーマンに利用されている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の南北に公園があり、川沿いはきれいに整備されている。 |
治安 |
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メリット | 大通りが多いので夜も明るい。商業施設は駅ビルなので、繁華街的な猥雑さはないし、店じまいもビル閉館に合わせている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通利便性が高く、外食にも自炊にも困らない人気地区。 |
2022年2月 天満橋駅
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【メリット】 ・駅が綺麗
・駅にお店が沢山ある(必要なものが大体揃う)
・天満橋駅と……
2021年10月 天満橋駅
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【メリット】 駅構内もとても綺麗で、文句のつけようがありません。特に駅の周りにはスーパーもドラッグストア……
2021年10月 天満橋駅
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【メリット】 商業施設が駅直結であります。GUやUNIQLO、家電量販店、ニトリ、スーパーなど、使い勝手……
天満橋北団地の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 42.86 | ![]() |
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2018年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 42.86 | ![]() |
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2018年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.86 | ![]() |
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2018年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | 42.86 | ![]() |
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2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.7 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 42.86~42.86㎡|42.86㎡ | 71,180円|5,491円/坪 |
7階~8階 | 42.7~57.19㎡|44.63㎡ | 70,450円|5,236円/坪 |
9階~10階 | 42.86~42.86㎡|42.86㎡ | 67,100円|5,175円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.7~57.19㎡|45.69㎡ | 72,140円|5,248円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 42.86~42.86㎡|42.86㎡ | 69,850円|5,388円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.86~42.86㎡|42.86㎡ | 69,457円|5,358円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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