アルファステイツ坂出駅
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6431
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
坂出市 |
アルファステイツ坂出駅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩3分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
-
所在地(住所)
香川県坂出市元町1丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
坂出市立坂出小学校
-
中学校区域
坂出市立坂出中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファステイツ坂出駅の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】岡山までマリンライナーを使えば乗り換えなしで行ける点。そこそこ便利な駅で、利用価値は十分あると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるので、生活に必要なものは一応そこで揃えることができる。学生が多く、怪しい大人はなかなか目につかない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】一応居酒屋が併設されており、会社帰りに飲んで帰ることも可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】周りには学校がたくさんあり、子どもたちが触れ合いやすくてよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】岡山－高松を結ぶマリンライナーが中間である当駅にも停まります。その電車に乗れば高松まで15分で到着できるため、利便性がいい場所です。マリンライナーだけでなく、特急、普通、快速と多くの電車が止まり、どこへ行くにもアクセスしやすいです。駅周辺に多くの高校があるため、通学もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 坂出駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「うずしお」以外の特急列車と各停、快速列車、寝台特急が停車するので利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局や銀行をはじめ、セブンイレブンやイオン坂出店およびクリニックなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食や和食など多様なジャンルの飲食店があり、ジョイフルなどのレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 香川大額附属幼稚園や坂出市立東部小学校、香川県立坂出高等学校や坂出第一高等学校および香川県立坂出商業高等学校などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備され、坂出警察署があるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件が多数あり、交通の利便性も良くて住みやすい。 |
2023年12月 坂出駅
わこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瀬戸大橋線の玄関口だから新幹線を利用する場合はとてもスムーズに岡山まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にイオンはある。商店街、病院、ファミレス、市役所等、徒歩圏内ではある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に飲食店、パン屋、惣菜屋はある。件数は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通勤、通学はしやすいと思う。トイレは駅くら一旦出て回らないと行けないので不便。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の出入りや車の往来は多い。交番も横にある。日中は不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 本州へ新幹線を利用する場合、また高松へも時間も利用しやすい環境である。 |
2023年6月 坂出駅
ちーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 坂出駅は新幹線が止まる。 快速急行とかも基本坂出駅では止まってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとかパン屋居酒屋もある。 最近クマカフェ？みたいなのもできた。クマのぬいぐるみがいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋は地味に美味しい。香川県特有のパンとかも売ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかの運動場が基本どこもめっちゃ広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい おじいちゃんとおばあちゃんしかいない 特に朝は |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安い田舎だから。あと広い土地が多い。 |
2022年1月 坂出駅
4.0
【メリット】 快速マリンライナーの停車駅であるため、高松、岡山に簡単に行くことができる。さらに最近、パン……
アルファステイツ坂出駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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坂出市ランキング
 位(20物件中) |
坂出市元町ランキング
位(5物件中) |
坂出駅ランキング
位(19物件中) |
アルファステイツ坂出駅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 85.63㎡ | 26.84㎡ | 3,225万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 10,200円 119円 |
5,400円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ坂出駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■坂出市元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 85.63～85.63㎡｜85.63㎡ | 3,225万円｜124万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.63～85.63㎡｜85.63㎡ | 3,225万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
