セントエクシア緑井駅前
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9949
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:25件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
セントエクシア緑井駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井5丁目29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑井小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■テラス面積：6.75m²（1戸）・18.68m²（1戸）
■専用庭面積：36.44m²（1戸）・80.59m²（1戸）
■バイク置場：5台
■ミニバイク置場：8台
■駐輪場：80台
■商業施設
天満屋広島緑井店 約10m／徒歩1分
フジグラン緑井 約60m／徒歩1分
コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店 約100m／徒歩2分
セブンイレブン広島緑井店 約190m／徒歩3分
下緑井生鮮市場 約360m／徒歩5分
万惣緑井店 約570m／徒歩8分
ニトリ広島インター店 約690m／徒歩9分
■教育機関
みどり保育園 約750m／徒歩10分
緑井幼稚園 約620m／徒歩8分
緑井小学校 約620m／徒歩8分
城南中学校 約1590m／徒歩20分
■交通機関
「中緑井」バス停 約100m／徒歩2分
アストラムライン「大町」駅 約1030ｍ／自転車で4分
JR「緑井」駅 約140m／徒歩2分
■医療機関
クリニックモール緑井ゆめビル 約10m／徒歩1分
きよはら歯科クリニック 約10m／徒歩1分
片岡内科クリニック 約250m／徒歩4分
スカイステージ歯科 約250m／徒歩4分
緑井レディースクリニック 約250m／徒歩4分
藤原整形外科クリニック 約250m／徒歩4分
藤田耳鼻咽喉科医院 約300m／徒歩4分
■金融機関
もみじ銀行緑井支店 約480m／徒歩6分
JA広島市緑井支店 約500m／徒歩7分
広島銀行緑井支店 約760m／徒歩10分
■その他
緑井第五公園 約120m／徒歩2分
安佐南消防署 約220m／徒歩3分
広島下緑井郵便局 約330m／徒歩5分
緑井第一公園 約440m／徒歩6分
山陽自動車道 広島IC 約930m／徒歩2分 ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントエクシア緑井駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【緑井駅に対する口コミ】終点のJR広島駅までわずか20分程度で行けます。緑井駅周辺は人気のエリアで物件が空いてもすぐに埋まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【緑井駅に対する口コミ】緑井駅降りたらすぐに大型ショッピングモールのフジグランがあります。他県から引っ越してきましたが、人は皆親切だと思いました。道案内とかも快くしてくれる印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【緑井駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがあるので、タリーズ珈琲やモスバーガー、リンガーハット等何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【緑井駅に対する口コミ】幼稚園・保育園はあちこちで見かけます。学校は緑井小学校か、川内小学校に行く人が多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ぶーこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅やバス停が近く、車を持たなくても徒歩圏内にカーシェアもあるような場所です。自転車も電動じゃなくても生活できる場所に建っています。治安も決して悪くなく、夜間でも安心して歩けるような場所です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【緑井駅に対する口コミ】自宅からも近く駐輪場も無料で止めれます。駐輪場の整備の人もモクモクと自転車を揃えています。 フジ緑井店も目の前にあり買い物も楽だし緑井駅の、すぐ横には鳥から縁もあります！ とても美味しい 鳥からです。皆さんにも、ぜひ食べて欲しいです!!! |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【緑井駅に対する口コミ】駅自体は小さいけどキレイな駅です。近くにバス停もありますし、唐揚げ屋さんとセブンイレブンとフジ、天満屋があります。セブンイレブンと唐揚げ屋さんで何か買って乗ることもできるし、フジと天満屋で時間を十分に潰すことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑井駅
bararoseさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも利用でき、他の電車も利用できる。バスの乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる場所が多い。コンビニも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に小さなレストランがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が近くにある。公園も幾つかあり、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅周辺、コンビニ周辺も荒れた様子はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は妥当だと思う。高すぎることもなく住みやすい。 |
2023年6月 緑井駅
めろんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場が広いので自転車置き場で来れる。目の前にタクシー乗り場がある。駐車場もある。1分ほど歩くとバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにフジグラン、ラクア、コジマビックカメラがある。いろんな病院、クリニックが集まったビルがある。郵便局がある。マンションやアパートがある。美容院がある。歯科がある。スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フジグランやラクアの中にフードコート、マクドナルド、スターバックス、くら寿司などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑井には幼稚園が2つ、保育園が3つ、小学校が1つ、緑井ではないが近くに中学校が2つある。緑井駅を出ると、フジグランなどにつながる歩道橋の階段、エレベーターがある。公園が10個ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安佐南区なので、広島市の中心部とは言えないが、いろいろあるので中心部に行かなくても普通に暮らしができる。消防署がある。交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートがたくさんあり、賃貸も賃貸じゃないやつもある。 |
2021年10月 緑井駅
3.0
【メリット】 商業施設の近くだから利便性が良い。
駐輪場が広くて自転車もバイクも多く停められる……
2021年4月 緑井駅
4.0
【メリット】 上りと下りのホームが同じ所にあるので降り損ねた時にお金がかからず戻れます。
自転……
セントエクシア緑井駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市安佐南区ランキング
 位(220物件中) |
広島市安佐南区緑井ランキング
位(29物件中) |
緑井駅ランキング
位(15物件中) |
セントエクシア緑井駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 74.34 |  |
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| 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 74.34 | |
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| 2020年10月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 74.34 | |
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| 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 74.34 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 89.49 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントエクシア緑井駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区緑井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.49～89.49㎡｜89.49㎡ | 200,000円｜7,388円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 160,000円｜7,115円/坪 |
| 13階～15階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 165,000円｜7,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.34～89.49㎡｜77.37㎡ | 170,000円｜7,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
