パティオスクエア亀有
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
853
パティオスクエア亀有の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩7分
JR常磐線／綾瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有4丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立道上小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオスクエア亀有の口コミ・評判
2017年8月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装はとても綺麗で、清潔感があります。バス、トイレ別で生活がしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 綾瀬駅
ゆうやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発であり、最近開発著しい北綾瀬駅への接続駅。北千住や松戸で乗り換えれば常磐線へのアクセスもスムーズ。平日の朝は（遅れることもあるものの）電車は頻繁に来るので、長く待つ必要もない。平日昼間も5分間隔で来るので目の前で行かれても、まあいいかと気持ちに余裕が持てる。入り口も一番前と後ろの2か所なので迷う必要がない。 大手町まで20分強で行けるのも魅力。また、駅員が全般的に親切で困ったときに何度も助けてもらっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京武道館のスポーツ施設は安価で2時間楽しめて、シャワーもついている。 日高屋や松屋など、最低限の飲食店はある。 東綾瀬公園は広すぎず狭すぎずで、散歩するにもランニングするにもよし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 綾瀬といえば飲み屋だが、意外と小さいので自分で開拓する必要はある。 買い物は正直隣の北千住や亀有の方が楽しめるが、日常の買い物は東急・ヨーカドー・ベルクスがあるので困らないはず。 また何故かトリドールの店が多く、コッペパンや持ち帰りうどんなど、定期的に新しいお店ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東綾瀬公園は桜の季節とてもきれい。公園はマナーも問題なく、夜遅く大騒ぎすることもあまりない。 駅のエレベーターは数基設置され、車いすやベビーカーでも問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前までは治安が悪いと言われていた足立区だが、綾瀬は比較的平和。 コロナ前までは酔ってトラブルも見られたが、最近はみんなマナーもよく自分は困ったことがない。 寧ろ誰かが転んだりするとみんな普通に助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は随分高くなったが、それでも都内にしては物価も安く土地感覚も広く住みやすい。 駅から離れればまだまだコスパのよい物件はたくさんあるぞ。 |
2022年9月 亀有駅
こばやんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が来れば都心へのアクセスは容易で快適です。一応23区内ですので、時間的にもそれ程かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに商業施設もいくつかあり買い物には困らないし病院もそれなりにあるので不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町ですので、どのお店も安くて美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園があるし、少し遠いが水元公園もあり、自然と触れ合える機会があると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、夜でも明るいのでそれ程危険では無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性、物価などを考えると２３区内に住むのであればかなりコスパは良いと思う。 |
2022年2月 亀有駅
5.0
【メリット】 駅前には、大きなスーパーや、少し歩くと大きなショッピングセンターもあり、生活する上で必要な……
2021年10月 亀有駅
5.0
【メリット】 両津勘吉の町として知られる亀有駅。近くにはアリオという大型ショッピングモールもあり、田舎だ……
パティオスクエア亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2K | 南 | 32.4 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～40㎡｜36.2㎡ | 77,833円｜7,147円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 79,000円｜6,529円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～40㎡｜37.72㎡ | 78,300円｜6,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
