ラ・フレンテ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
845
ラ・フレンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌一条2丁目30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フレンテの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄から徒歩5分で治安もいいので女性にも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大型ショッピングセンターもあり、ドラックストアもすぐ側です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 割と新しいマンションなので、外観もいいしオートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、隣の部屋の音なども全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型ショッピングセンターに飲食店が多く入っているので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 治安がいいのと、学生が多いので安心。近くの高校は制服が可愛い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
zooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 定期的に清掃が入ってくれるので、共有部分は基本的に綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
zooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | アパートの目の前には、ここロードというサイクリングロードがあります。エントランスから出て、角の老人福祉施設の脇にある獣道を通れば、そのままサイクリングロードに出られるので自転車乗る人には最高です。白石区役所まで10分弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
zooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐそばのサツドラは食料品も置いてあるので便利です。少し歩けば南郷通り沿いにはラソラ、イオン、八百屋、ファミマ、パン屋もあり買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 菊水駅
Ayagonさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄最寄りに銀行やスーパーが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院スーパー薬局銀行等生活に必要なものは全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にモリヒココーヒーがある。待ち合わせ、勉強、仕事をしてる方が多く見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が少ない割には、公園など遊ぶ場所はちらほらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安があまり良くないとされている地域だが、夜道を歩いていても良くない思いをしたり、噂を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いアパートマンションが多く、街中からも近く便利な地域。 |
2019年10月 東札幌駅
3.0
【メリット】 商業施設（イオン北海道）の下に駅があるので、非常に便利な駅だと思います。
また、……
2019年9月 東札幌駅
5.0
【メリット】 ・駅から地上に出てすぐのところにイオンがあるので、帰る前のお買い物が楽に出来ます。
2019年4月 菊水駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケット、北洋銀行ほぼ直結。コンビニ、病院、歯科等があります。帰宅前に行けるちょ……
ラ・フレンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.8 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.8 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.6 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 54.6 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.6～54.93㎡｜54.77㎡ | 67,888円｜4,098円/坪 |
| 2階～2階 | 54.6～54.93㎡｜54.77㎡ | 69,000円｜4,164円/坪 |
| 3階～3階 | 54.6～54.93㎡｜54.74㎡ | 72,800円｜4,396円/坪 |
| 4階～4階 | 54.6～54.93㎡｜54.74㎡ | 71,555円｜4,321円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.6～54.93㎡｜54.76㎡ | 70,222円｜4,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.6～54.8㎡｜54.7㎡ | 68,500円｜4,140円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
