ハミュー吉塚
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1093
ハミュー吉塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩28分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハミュー吉塚の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2線利用できる駅が徒歩8分にあり、都心までは一駅。歩道も整理されていて安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 建て替えなどで比較的新しい建物が多い。パーキングも多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人は常駐ではないが問題が起きたときにはすぐに対応してもらえた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 各住戸角部屋で日当たり良好。隣人の生活音は全く気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前が新しくなって飲食店も増えた。スーパーは徒歩2分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 救急病院も近いので安心。地域のイベントの掲示物はしっかり管理されている。（古い物が貼りっぱなしになっていたり破られたりしてない。） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近で徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多く、日常の買物に困ることはないかと思います。水道代込み、オール電化なので節約にもなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 博多駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な場所に行きやすい。 バス、新幹線、タクシーなどの乗り換えもとてもしやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店は色々な種類のものが沢山あるので、様々な種類のものを一気に揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数が豊富で色々選べるため何回行っても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体がとても充実しているのでトイレなども障害者や子連れの方、妊婦さんでも使いやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多く夜でも博多は明るくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なので家賃は高いが、交通機関はとても便利になっている。 |
2022年1月 博多駅
4.0
【メリット】 博多駅はJR、地下鉄、新幹線が利用できて交通面でも大変便利な駅です。
駅に隣接し……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 在来線からの乗り換えも楽ちん、お土産市場も充実しており、とても便利な駅です。
構……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡県最大の駅です。駅の中にJR博多シティと言う大きなショッピング施設を併設しており、買い……
ハミュー吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 25 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 25 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.02 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 27 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 27 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.02㎡｜25.01㎡ | 35,200円｜4,651円/坪 |
| 2階～2階 | 25～27㎡｜25.17㎡ | 35,750円｜4,694円/坪 |
| 3階～3階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 35,250円｜4,658円/坪 |
| 4階～4階 | 26～27㎡｜26.5㎡ | 37,000円｜4,613円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～27㎡｜25.28㎡ | 36,000円｜4,707円/坪 |
| 東向き | 25.02～26㎡｜25.18㎡ | 35,000円｜4,595円/坪 |
| 西向き | 25～25.02㎡｜25.01㎡ | 35,000円｜4,626円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 35,000円｜4,624円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
