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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西小岩 > 小岩駅 > ダイヤモンドレジデンス西小岩NSビル

賃貸

ダイヤモンドレジデンス西小岩NSビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2294
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠10,191円
平均m²単価 ＠3,083円
上位専有面積 19.47m²：3件 25.88m²：1件 19.22m²：1件
上位間取り ワンルーム：6件

ダイヤモンドレジデンス西小岩NSビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分
    京成本線／京成小岩駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西小岩1丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    江戸川区立西小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ダイヤモンドレジデンス西小岩NSビルの口コミ・評判

2017年8月

denkunさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 安い飲み屋が多く、24時間営業のスーパーも近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 小岩駅

ふみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へのアクセスが乗り換え1回で行けるのは良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに色々揃っていて、遠くまで行かなくても良い
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで幅広くあり好きなものが食べられる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校がいくつかあり、通いやすい学校が選びやすい
治安
2 		メリット 駅に交番が併設されているため、対応してもらいやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地開発も進んでいるので今よりもっと住みやすくなると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年6月 小岩駅

Bokutyanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千葉方面も近いし東京の東側はとても行きやすいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にイトーヨーカドーなどもあるのでなんでも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいジャンル何かしらあるので困ることがないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も近くにたくさんあるのでいいと思いますr
治安
5 		メリット 週末は飲屋街なども賑やかでいいです。お酒飲む人にはいい場所です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃なども安めでとても住みやすい環境にあります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・203文字）

2023年5月 京成小岩駅

ききさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット そこまで混雑も激しくなく、改札を出るまでも特に問題なくスムーズにでれる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、チェーン店、薬局、病院、コンビニなど必要なものはある程度揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店やお弁当屋、ピザ屋などは揃っており、リーズナブルなお店には困らなそう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近場に子育てひろばあり。
駅前に小児科や皮膚科などが入っているビルがある。
治安
4 		メリット 飲み屋街とかではないので、治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べればリーズナブルな家賃だと思います。かといって不便過ぎない場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2019年12月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとイトーヨーカドーがあるので、こちらで買い物を済ませることができるので便利です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドレジデンス西小岩NSビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年2月 1階 ワンルーム 西 19.47
2019年1月 1階 ワンルーム 西 19.47
2018年4月 5階 ワンルーム 北 25.88
2017年12月 1階 ワンルーム 東 9
2017年11月 5階 ワンルーム 西 19.22

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 9～19.47㎡｜16.85㎡ 51,750円｜10,762円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 19.22～25.88㎡｜22.55㎡ 58,500円｜8,624円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 9～9㎡｜9㎡ 40,000円｜14,692円/坪
西向き 19.22～19.47㎡｜19.4㎡ 54,750円｜9,325円/坪
北・北東・北西向き 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ 65,000円｜8,303円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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    フォレスト西小岩

    住所 東京都江戸川区西小岩3丁目20番3号
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    口コミ数 1
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    ラビアン小岩の外観
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    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    ぎんれいハイツ

    ぎんれいハイツの外観
    住所 東京都江戸川区西小岩1丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩8分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ぎんれいハイツ ぎんれいハイツ 5.7万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南
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    ダイヤモンドレジデンス小岩NSビル

    ダイヤモンドレジデンス小岩NSビルの外観
    住所 東京都江戸川区西小岩1丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤモンドレジデンス小岩NSビル ダイヤモンドレジデンス小岩NSビル 4.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.49m² ワンルーム 2階 西
    ダイヤモンドレジデンス小岩NSビル ダイヤモンドレジデンス小岩NSビル 5.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.43m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    グラビィス

    住所 東京都江戸川区西小岩3丁目
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩5分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 97

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス

  • 投票数0件
  • アクセス数173
グランドパレス門司港レトロ ザ・マークス
所在地
福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番）
交通 鹿児島本線 「門司港」駅 徒歩4分 （約275m）
専有面積 57.14㎡～147.00㎡
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
階建 地上11階建
総戸数 65戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 第一交通産業株式会社
施工会社 未定
中古

アーティックス門司ヘリテイジ

  • 口コミ4件
  • 偏差値64
  • アクセス数12757
アーティックス門司ヘリテイジ
住所 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7番15号(地番)
交通 門司駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2022年10月
階建 19階建
総戸数 139戸
推定相場
2,752万円（70㎡換算時）
130万円（坪単価）
39万円（㎡単価）
新築

サンライフ別院通り

  • 投票数6件
  • アクセス数6089
サンライフ別院通り
所在地
福岡県北九州市門司区原町別院15番5（地番）
交通 「別院通」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
鹿児島本線 「門司」駅 徒歩13分
専有面積 78.05㎡～87.04㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上12階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社タイヘイ
施工会社 株式会社大島組北九州支店
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