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賃貸

グロワールプルミエ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 3894
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賃料履歴 2020年～: 10件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 123,700円
平均坪単価 ＠8,842円
平均m²単価 ＠2,675円
上位専有面積 46.58m²：4件 55.99m²：2件 44.45m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 2LDK：2件

グロワールプルミエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    横浜市立東戸塚小学校

  • 中学校区域

    横浜市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グロワールプルミエの口コミ・評判

2022年9月

まんぼうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは戸塚駅。ルートにもよるが駅まで歩いて6分ほど。
東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと合計4線も通っており、湘南エリアにも東京エリアにも出やすく交通の利便性は抜群。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川が近く散歩していて気持ちが良いし、週末はBBQや花火をやっていたりする。
家の前の道路も広くゆとりがある。
戸塚駅が近く買い物や通勤に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックでセキュリティは万全。
外観や共用部はクオリティが高く高級感がある。
宅配ボックスもあり便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ウォークインクローゼット、対面キッチンなど非常にモダンな造り。
温水便座や浴室乾燥機もありとても便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 業務スーパーや東急などが近く、ドラッグストアも数店ある。
戸塚駅周辺にはユニクロGU無印など衣料品店や各種飲食店も揃っており、戸塚を出なくても日常の買い物や食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅前に区役所があるため非常に便利。
病院も充実しているため困ったことはない。
保育園や小中学校も近く、学生をよく見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅徒歩５分。駅近くに商業施設がいくつかある為、アクセスがいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昼間は川沿いに人が増え、土日は特に賑やか。春になると全面桜が咲き、花見客で賑わう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 小さいマンションの為、外観内観共にかなりおしゃれに造られている。清掃も頻繁に行っており、内廊下もかなり奇麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井も高く、日当りも良好。床があえて柔らかく造られているため、下の階に響きにくくなっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに業務用スーパー、商店街、デパートもあり全て徒歩５分圏内にある。スーパーはいつも安売りしており、かなり需要がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 商店街の中に学校、病院もあり不便なし。年に何回か地域の祭りがあり賑わっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 戸塚駅

チョコさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、横須賀線、ブルーラインが止まるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はトツカーナやモディなどがあり便利です。
ユニクロ、GU、しまむら、DAISO、セリア、キンドゥ、ニトリ、無印、スリコが駅周辺にあるので便利です！
駅周辺にスーパーもいくつかあり、業務用スーパーもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にいくつもあり、最寄駅としては十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 栄え過ぎているわけではなく自然もあり丁度いいです。
治安
3 		メリット 治安は悪くもなく良くもないですね。駅構内にホームレスの方が数名いますが。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はこの部屋な広さでこの金額？と思いました。
ただ、駅から少し離れたら普通かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雨が降っていても、駅から濡れることなく複数の商業施設に行くことができ、スーパーや飲食店が多……

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（残り145文字）

2020年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神奈川県の主要都市である横浜駅まで10分程で到着し、渋谷、新宿といった都心にも湘南新宿ライ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2020年1月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅まで東海道線で10分です。
品川駅までは30分です。
都心へのア……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グロワールプルミエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 東 55.99
2025年1月 3階 1LDK 東 46.58
2025年1月 2階 2LDK 東 55.99
2024年8月 2階 1LDK 東 46.58
2024年7月 3階 1LDK 西 45.16

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ 108,000円｜8,032円/坪
2階～2階 46.58～60.1㎡｜54.22㎡ 137,333円｜8,427円/坪
3階～3階 45.16～55.99㎡｜48.17㎡ 121,800円｜8,377円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.45～60.1㎡｜49.66㎡ 117,333円｜7,849円/坪
東向き 46.58～55.99㎡｜49.71㎡ 127,333円｜8,471円/坪
西向き 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ 121,000円｜8,857円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トップインレット

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425番3号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1661
  • 賃貸

    ベルディス戸塚

    ベルディス戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町443番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルディス戸塚 507 ベルディス戸塚 507 12.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55.11m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    セレーノ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    交通 JR横須賀線 大船駅 バス9分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 243
  • 賃貸

    M・T グランデ

    M・T グランデの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ．Ｔ　グランデ 105 Ｍ．Ｔ　グランデ 105 13万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 61.52m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    トーレ野村

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 368

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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