グロワールプルミエ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3970
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 123,700円 |
| 平均坪単価 | ＠8,842円 |
| 平均m²単価 | ＠2,675円 |
| 上位専有面積 | 46.58m²：4件 55.99m²：2件 44.45m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：2件 |
グロワールプルミエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グロワールプルミエの所有者様へ】
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グロワールプルミエの口コミ・評判
2022年9月
まんぼうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りは戸塚駅。ルートにもよるが駅まで歩いて6分ほど。 東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと合計4線も通っており、湘南エリアにも東京エリアにも出やすく交通の利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
川が近く散歩していて気持ちが良いし、週末はBBQや花火をやっていたりする。 家の前の道路も広くゆとりがある。 戸塚駅が近く買い物や通勤に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックでセキュリティは万全。 外観や共用部はクオリティが高く高級感がある。 宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ウォークインクローゼット、対面キッチンなど非常にモダンな造り。 温水便座や浴室乾燥機もありとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
業務スーパーや東急などが近く、ドラッグストアも数店ある。 戸塚駅周辺にはユニクロGU無印など衣料品店や各種飲食店も揃っており、戸塚を出なくても日常の買い物や食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
駅前に区役所があるため非常に便利。 病院も充実しているため困ったことはない。 保育園や小中学校も近く、学生をよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅徒歩５分。駅近くに商業施設がいくつかある為、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
昼間は川沿いに人が増え、土日は特に賑やか。春になると全面桜が咲き、花見客で賑わう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 小さいマンションの為、外観内観共にかなりおしゃれに造られている。清掃も頻繁に行っており、内廊下もかなり奇麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井も高く、日当りも良好。床があえて柔らかく造られているため、下の階に響きにくくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに業務用スーパー、商店街、デパートもあり全て徒歩５分圏内にある。スーパーはいつも安売りしており、かなり需要がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
商店街の中に学校、病院もあり不便なし。年に何回か地域の祭りがあり賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸塚駅
ゆーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人がそこまで乗っておらず、横浜に行きたい時などはこっちの方が空いているから座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モールやご飯屋さんなどが近くにある駅が多くて、学校帰りにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からファミレスなど色々と色んなお店があるため誰でも通える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店や、駅から外れると住宅街があるので衣食住はとても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に降板がほとんどあるので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストは決して安いとは言えない金額だが、お手ごろなところが多い。 |
2023年5月 戸塚駅
なにわろてんねんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れ。東京まで一本で行けるためアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口 トツカーナモールやバスセンターと直結 東口 モディなどに接続 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トツカーナモールの中などにラーメンの店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸塚小学校、戸塚中学校、戸塚高校、と高校までは戸塚で行けます |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は比較的治安は悪くなく問題ありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にもマンションが近くにあり駅まではよい |
2023年2月 戸塚駅
血液沸騰さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR4本、市営地下鉄ブルーラインがあります。バスも多数走っており、大体の場所にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたいの店が揃っており、不便を感じたことはありません。余程のことがない限り困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーどころはだいたいあるし、超贅沢なディナーでも望まない限り困らないと思います。一人でも連れでも困った記憶がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに必要な施設は十分な数があるし、バリアフリーにも力を入れているところが多い。そんなに困ることは無いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はそんなに良くなかったが、今はかなり改善された。普通に暮らす分には困らない治安だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしにも優しい設定が多いと思います。 |
2018年4月 戸塚駅
3.0
【メリット】 JR東海道線沿いで横浜から一駅のところに位置しているので、ハブ駅横浜にアクセスしやすいです……
グロワールプルミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 55.99 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.58 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.99 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.58 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 108,000円｜8,032円/坪 |
| 2階～2階 | 46.58～60.1㎡｜54.22㎡ | 137,333円｜8,427円/坪 |
| 3階～3階 | 45.16～55.99㎡｜48.17㎡ | 121,800円｜8,377円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.45～60.1㎡｜49.66㎡ | 117,333円｜7,849円/坪 |
| 東向き | 46.58～55.99㎡｜49.71㎡ | 127,333円｜8,471円/坪 |
| 西向き | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 121,000円｜8,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
