エスタシオンデ山科三品の外観
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エスタシオンデ山科三品の外観
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エスタシオンデ山科三品の外観
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エスタシオンデ山科三品のエントランス
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エスタシオンデ山科三品のその他
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エスタシオンデ山科三品のその他
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エスタシオンデ山科三品のその他
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エスタシオンデ山科三品のその他
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エスタシオンデ山科三品のその他
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エスタシオンデ山科三品のその他
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エスタシオンデ山科三品のその他：エアコン
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エスタシオンデ山科三品のその他：エアコン
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エスタシオンデ山科三品のその他：ドアホン
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エスタシオンデ山科三品のその他：廊下
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エスタシオンデ山科三品のその他：眺望
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エスタシオンデ山科三品のその他：眺望
エスタシオンデ山科三品の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩2分
京阪京津線／京阪山科駅 徒歩2分
京阪京津線／四宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『四宮駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立安朱小学校
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタシオンデ山科三品の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスタシオンデ山科三品の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から徒歩5分。駅前にスターバックス、ツタヤ、徒歩5分圏内に大丸がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前は、車がよく通る道路だが、窓を閉めるとほとんど音は聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスにオートロックがある。また大家さんが最上階に住んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 使いやすい長方形の部屋。部屋の隅に梁もなく、とても使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にローソン、大丸、カラオケ、ヨガ全てそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校も徒歩5分圏内にある。年に一度地域のお祭りが近所である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 山科駅
チュラウミさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琵琶湖線と湖西線、地下鉄、京阪電車の乗り換え駅で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設や三条通り商店街があります。駅に隣接したビルもあり通勤通学ついでにも使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には餃子の王将や松屋があり手短に食事できます。喫茶店などもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、学生の町のような感じです。大学があるためだと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり安心です。道案内も親切です。人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄、ＪＲで交通アクセスは抜群に良い感じです。バスや京阪もありターミナルという感じです。 |
2021年11月 山科駅
5.0
【メリット】 地下道からJR、商業施設ラクト、ホテル山楽、三条通りまでつながっており、雨天でも行き来しや……
2021年11月 山科駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出るとすぐにお店がたくさんある。また、乗り換えまでの通路にもお店が集まっており、……
2021年10月 山科駅
3.0
【メリット】 地下鉄とJRと京阪の3つの路線が集結していて、運休などあった場合でもどうにかなる。又濡れず……
エスタシオンデ山科三品の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.7 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 24.78 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.78 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.74 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 24.74 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区安朱北屋敷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.93～40㎡｜29.84㎡ | 60,555円｜6,782円/坪 |
| 3階～3階 | 24.21～40㎡｜28.66㎡ | 57,531円｜6,719円/坪 |
| 4階～4階 | 24.58～25.7㎡｜24.96㎡ | 56,833円｜7,527円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.93～35.3㎡｜28.35㎡ | 59,258円｜6,986円/坪 |
| 東向き | 24.74～40㎡｜30.23㎡ | 61,538円｜6,826円/坪 |
| 西向き | 25～40㎡｜31.6㎡ | 57,583円｜6,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～27㎡｜25.59㎡ | 56,300円｜7,276円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
